huis of appartement kopen in Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor is een van de meest gewilde kustplaatsen aan de Costa Blanca Zuid. Tussen pijnboombossen, brede zandstranden en exclusieve golfbanen vindt u hier een volwassen residentiële zone met een stabiele vastgoedmarkt. Wie een huis of appartement kopen in Dehesa de Campoamor overweegt, zoekt doorgaans een combinatie van strand, privacy, hoogwaardige voorzieningen en een degelijk waardevast vastgoedproduct.

De wijk ligt ten zuiden van Torrevieja en Orihuela Costa en staat bekend om zijn royale percelen, groene lanen en een mix van moderne nieuwbouw en goed onderhouden bestaande villa’s en appartementen. Met 12 actuele woningen in de verkoop, prijzen vanaf circa €395.000 en topobjecten tot ongeveer €1.395.000, is Dehesa de Campoamor vooral interessant voor kopers die gericht zoeken naar kwaliteit en ligging in het hogere segment.

Waarom vastgoed kopen in Dehesa de Campoamor een sterke keuze is

Dehesa de Campoamor trekt een internationaal publiek aan dat waarde hecht aan rust, veiligheid en een verzorgde leefomgeving. De combinatie van directe toegang tot zee, meerdere jachthavens in de buurt en drie golfbanen op korte rijafstand maakt dat deze locatie zich duidelijk onderscheidt binnen Orihuela Costa.

Voor kopers die nadenken over een huis of appartement kopen in Dehesa de Campoamor zijn vooral de volgende punten doorslaggevend:

• Ligging aan zee: zandstranden zoals Playa de Campoamor en Cala de Campoamor liggen op loop- of korte rijafstand van de meeste woningen.
• Stabiele vraag: een constante instroom van buitenlandse en Spaanse kopers zorgt voor een gezonde doorstroming in de markt.
• Bereikbaarheid: circa 45 minuten rijden naar luchthaven Alicante en ongeveer 35 minuten naar luchthaven Murcia.
• Volwassen infrastructuur: supermarkten, medische zorg, horeca, sportclubs en internationale scholen op korte afstand.
• Leefkwaliteit: veel groen, lage bouwdichtheid en een residentiële sfeer, ook buiten het hoogseizoen.

Voor wie een tweede verblijf, permanente woonplaats of een combinatie met verhuur zoekt, biedt Dehesa de Campoamor een aantrekkelijke balans tussen levenskwaliteit en rendementspotentieel.

Vastgoedmarkt in Dehesa de Campoamor: cijfers en trends

De huidige marktindicatoren laten zien dat Dehesa de Campoamor een volwassen en vrij stabiele deelmarkt vormt binnen de Costa Blanca. Met 12 beschikbare woningen in de verkoop is het aanbod overzichtelijk, wat past bij een wijk met beperkte uitbreidingsmogelijkheden en een sterke vraag naar bestaande kwaliteitswoningen.

De prijzen bewegen zich in een bandbreedte van circa €395.000 tot ongeveer €1.395.000. De gemiddelde vraagprijs ligt nu rond €781.250. Dat plaatst Dehesa de Campoamor duidelijk in het hogere segment van Orihuela Costa, waar de gemiddelde prijzen in omliggende zones meestal lager liggen. Dit prijsniveau wordt gedragen door factoren zoals perceelgrootte, bouwkwaliteit, afstand tot zee en het imago van de wijk.

In het middensegment, grofweg tussen €500.000 en €900.000, vindt u een concentratie van vrijstaande villa’s met privézwembad en ruime appartementen met grote terrassen en zeezicht. De top van de markt, vanaf ongeveer €1.000.000, bestaat vooral uit luxe villa’s op ruime percelen met hoogwaardige afwerking, meerdere slaap- en badkamers en vaak een combinatie van zee- en groenzicht.

De vraag komt vooral uit Noord- en West-Europa, aangevuld met Spaanse kopers uit de grotere steden. Deze diversiteit aan kopers zorgt voor een spreiding van risico’s en een minder seizoensgevoelige markt. Transacties worden relatief snel gesloten wanneer de prijs in lijn ligt met recente verkopen en de staat van onderhoud goed is.

Voor investeerders die gericht kijken naar rendement via vakantieverhuur is Dehesa de Campoamor interessant door de hoge bezettingsgraad in de zomermaanden en een groeiende vraag in het voor- en naseizoen. De hogere aankoopprijs wordt deels gecompenseerd door bovengemiddelde huurinkomsten per week in vergelijking met minder populaire kustplaatsen.

Woningtypes en prijsklassen in Dehesa de Campoamor

Het aanbod in Dehesa de Campoamor is gevarieerd, maar altijd duidelijk gericht op comfort en ligging. De belangrijkste woningtypes zijn: apartment, detached, ground-floor, penthouse, terraced en villa. Elk type bedient een eigen doelgroep en prijspunt.

Appartementen en penthouses

Appartementen vormen een belangrijk deel van het aanbod, vaak in verzorgde residenties met gemeenschappelijk zwembad, tuinen en parkeergelegenheid. Ground-floor appartementen zijn populair bij gezinnen en senioren vanwege de directe toegang tot tuin en zwembad. Penthouses trekken vooral kopers aan die panoramisch uitzicht en grote terrassen zoeken.

De prijsrange voor appartementen in Dehesa de Campoamor start rond €395.000 voor een goed gelegen unit met twee of drie slaapkamers. Penthouses met groot terras en (deels) zeezicht bewegen zich meestal richting het hogere segment binnen de totale bandbreedte, afhankelijk van bouwjaar, complex en afwerkingsniveau.

Vrijstaande villa’s en detached woningen

Vrijstaande villa’s en detached woningen zijn een kenmerkend beeld in Dehesa de Campoamor. Vaak gaat het om percelen met een eigen tuin, privézwembad, meerdere terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woningen liggen veelal in rustige straten met weinig verkeer en veel groen.

In het segment tussen circa €600.000 en €1.395.000 vindt u een breed scala aan villa’s, van traditioneel mediterraan tot strak modern design. De gemiddeld vraagprijs van €781.250 geeft aan dat een aanzienlijk deel van de huidige 12 beschikbare woningen in dit vrijstaande segment valt. Kopers hechten hier waarde aan privacy, perceelgrootte en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren of in te richten.

Rijtjeshuizen en terraced woningen

Terraced woningen en geschakelde huizen bieden een interessante middenweg voor kopers die meer ruimte willen dan in een standaard appartement, maar niet het onderhoud van een groot perceel wensen. Deze woningen delen vaak gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin, en liggen dikwijls op loopafstand van voorzieningen.

De prijzen voor dit type woning liggen doorgaans tussen de goedkopere appartementen en de vrijstaande villa’s in. Exacte vraagprijzen hangen sterk af van ligging binnen de urbanisatie, buitenruimte en uitzicht. Voor veel gezinnen vormt dit type woning een praktische keuze voor zowel permanent wonen als lang verblijf tijdens vakanties.

Leefstijl en voorzieningen in Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor biedt een ontspannen, maar hoogwaardige leefstijl. De wijk is ruim opgezet, met veel volwassen groen en een duidelijke scheiding tussen drukke hoofdwegen en residentiële straten. Dat maakt de omgeving aantrekkelijk voor gezinnen, actieve senioren en professionals die gedeeltelijk op afstand werken.

Het strand vormt een belangrijk onderdeel van het dagelijks leven. De brede zandstranden en baaien zijn goed onderhouden en bieden faciliteiten zoals strandrestaurants, ligbedden en watersportmogelijkheden. Langs de kust en door de pijnboombossen lopen wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie een gezonde buitenlevensstijl nastreeft.

Op korte afstand liggen meerdere golfbanen, waaronder bekende 18-holes courses die internationale spelers aantrekken. Dit versterkt de vraag naar hoogwaardige accommodaties in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er verder tennis- en padelclubs, fitnesscentra en watersportclubs.

De dagelijkse voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd: supermarkten, bakkers, apotheken, medische centra en een divers aanbod aan restaurants en cafés. Grotere winkelcentra, met internationale merken en entertainment, bevinden zich op enkele minuten rijden. Voor gezinnen die permanent willen wonen in Dehesa de Campoamor zijn er internationale scholen en tweetalige onderwijsopties in de regio, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor expats.

De sociale structuur is internationaal, met bewoners uit onder meer Spanje, Nederland, België, Duitsland, Scandinavië en het Verenigd Koninkrijk. Dit zorgt voor een open sfeer, waar nieuwkomers zich doorgaans snel thuis voelen. Tegelijkertijd blijft het karakter van de wijk rustig en residentieel, zonder de massale toeristische drukte die in sommige andere kustplaatsen merkbaar is.

Volgende stap: persoonlijk advies bij aankoop in Dehesa de Campoamor

Wie een huis of appartement kopen in Dehesa de Campoamor serieus overweegt, doet er goed aan de marktgegevens te combineren met een grondige bezichtiging ter plaatse. Foto’s en plattegronden geven een eerste indruk, maar factoren als zonligging, uitzicht, omgeving en staat van onderhoud ervaart u pas echt tijdens een bezoek.

Met 12 actuele woningen, een prijsrange van ongeveer €395.000 tot €1.395.000 en een gemiddelde vraagprijs van €781.250 is gericht zoeken belangrijk. Een scherp aankoopplan begint bij het helder definiëren van uw doel: permanent wonen, tweede verblijf, combinatie met verhuur of puur investering. Op basis daarvan kan een selectie worden gemaakt uit apartment, ground-floor, penthouse, terraced, detached of villa die aansluit bij uw wensen en budget.

Wilt u concrete voorbeelden zien van woningen die passen bij uw profiel, recente transactieprijzen inzien of een indicatie krijgen van te verwachten huuropbrengsten, neem dan contact op voor een persoonlijk adviesgesprek. Samen brengen we uw wensen in kaart en stellen we een selectie samen van de meest interessante objecten in Dehesa de Campoamor. Zo maakt u een goed onderbouwde keuze en benut u optimaal de kansen die deze bijzondere kustlocatie biedt.