Nieuwbouw woning kopen in Ventanicas-el Cantal
1 projecten
Vanaf €575.000
Gem. prijs: €575.000
- Projecten
- 1
- Prijsrange
- €575.000 – €660.000
- Gemiddelde prijs/m²
- €2.930
- Gem. slaapkamers
- 3
- Laatst bijgewerkt
- april 2026
Ventanicas-el Cantal is een rustige kuststreek gelegen in de provincie Almería, vlakbij het iconische witte dorp Mojácar. Het gebied onderscheidt zich door uitgestrekte stranden, kristalhelder water en een authentiek Zuid-Spaans karakter dat nog niet is overspoeld door massamoerisme. Nieuwbouwwoningen in Ventanicas-el Cantal bieden een zeldzame combinatie van privacy, natuur en zee, met alle voorzieningen van Mojácar op slechts enkele minuten rijden. Ideaal voor wie zoekt naar rust, zon en een betaalbare instap op de Almería-kustmarkt.
Vastgoedaanbod in Ventanicas-el Cantal
1 nieuwbouwprojecten beschikbaar
Prijzen van €575.000 tot €660.000
Gemiddelde vraagprijs: €575.000
Bekijk alle projecten in Ventanicas-el Cantal
Nieuwbouwprojecten in Ventanicas-el Cantal
1
projecten
Filters
Sorteren
Laden...
Nieuwste projecten in Ventanicas-el Cantal
Veelgestelde vragen
Hoe ver is Ventanicas-el Cantal van Mojácar en de dichtstbijzijnde voorzieningen?
Ventanicas-el Cantal ligt op slechts enkele kilometers van Mojácar Playa, de kustzone van het bekende witte dorp. Supermarkten, restaurants, apotheken en stranden zijn binnen vijf tot tien minuten rijden bereikbaar. Mojácar Pueblo, het historische bergdorp, ligt op circa tien minuten. Voor grotere steden is Vera op circa 20 minuten en Almería stad op ongeveer 90 minuten.
Wat maakt de kustlijn van Almería aantrekkelijk voor nieuwbouwkopers?
De provincie Almería geniet van het meeste zonuren van heel Europa en heeft uitgestrekte, relatief onontdekte stranden. Vergeleken met de Costa del Sol zijn de vastgoedprijzen hier beduidend lager, terwijl de kwaliteit van leven hoog is. De nabijheid van het Cabo de Gata natuurpark, uitstekende lokale horeca en een rustig klimaat trekken steeds meer kopers aan die authenticiteit zoeken.
Is er een risico op overstromingen of andere natuurgevaren in Ventanicas-el Cantal?
Almería heeft een zeer droog klimaat en overstromingsrisico's zijn in de meeste kustgebieden beperkt. Toch is het bij de aankoop van elke Spaanse woning verstandig om een DANA-risicocheck te laten uitvoeren en de cadastrale kaarten te controleren. Een lokale advocaat kan de juridische status van het perceel en eventuele milieurestricties voor u nagaan.
Welke belastingen betaal ik bij de aankoop van nieuwbouw in de provincie Almería?
Net als elders in Spanje betaalt u bij nieuwbouw in Almería 10% IVA (btw) en 1,5% AJD (zegelrecht). Bijkomende kosten voor notaris en kadaster brengen het totaal op circa 12 tot 14% extra. In de regio Andalusië zijn er soms tijdelijke verlagingen van de AJD; raadpleeg een lokale adviseur voor de actuele tarieven.
Is de omgeving van Ventanicas-el Cantal geschikt voor het hele jaar bewonen?
Ja, het klimaat in Almería is uitzonderlijk aangenaam met meer dan 3.000 zonuren per jaar en zachte winters. De regio is minder seizoensgebonden dan de Costa Blanca en trekt een groeiende gemeenschap van Europese gepensioneerden en expats die het hele jaar wonen. Basisvoorzieningen zijn het hele jaar beschikbaar, al is het sociale leven in de zomer levendiger.
Wat zijn de voornaamste aandachtspunten bij de aankoop van nieuwbouw in Almería?
Zorg altijd voor juridische bijstand van een onafhankelijke advocaat die de bouwvergunningen, het grondgebruik (PGOU) en de urbanisatiestatus van het project controleert. In sommige delen van Almería bestaan historische kwesties met illegale bouw. Controleer of de woning beschikt over een bewoningsvergunning (licencia de primera ocupación) voor de sleutels worden overhandigd.
Projecten in Ventanicas-el Cantal persoonlijk bezichtigen?
Plan een bezichtigingsreis en bezoek de mooiste projecten ter plaatse.
Veelgestelde vragen
Wat kost nieuwbouw in Ventanicas-el Cantal?
Nieuwbouwprijzen in Ventanicas-el Cantal variëren van €575.000 tot €660.000. De gemiddelde vraagprijs is €575.000. Prijzen zijn afhankelijk van type woning, grootte en ligging.
Hoeveel nieuwbouwprojecten zijn er in Ventanicas-el Cantal?
Er zijn momenteel 1 nieuwbouwprojecten beschikbaar in Ventanicas-el Cantal op Alistora. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt.
Is Ventanicas-el Cantal een goede plek om vastgoed te kopen?
Ventanicas-el Cantal is populair bij internationale kopers dankzij het aangename klimaat, de goede bereikbaarheid en het gevarieerde aanbod aan nieuwbouw. De regio biedt zowel permanente woningen als investeringsvastgoed met goed verhuurpotentieel.
Meer weten over deze locatie?
Neem contact op met een lokale partner voor persoonlijk advies.
Persoonlijk advies, geen verkoopdruk
- Antwoord binnen 4 uur op werkdagen
- Nederlands en Engelssprekend team
- Geen kosten, geen verplichting
Over Alistora: portaal, geen makelaar — objectief advies.
WhatsApp ons direct