Купить новостройку в Estepona

60 проектов От €259.000 Сред. цена: €1.061.395
Проекты
60
Диапазон цен
€259.000 – €6.700.000
Средняя цена/м²
€5.813
Среднее число спален
3
Последнее обновление
май 2026
Эстепона — один из самых любимых курортных городов Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага между Гибралтаром и Марбельей. Известный как «сад Коста-дель-Соль» благодаря красочным цветочным улицам и набережным, Эстепона сочетает подлинный испанский шарм с современной инфраструктурой и разнообразным рынком новостроек — от люксовых гольф-курортов и пентхаусов на первой линии до доступных квартир и семейных вилл.

Vastgoedaanbod in Estepona

60 nieuwbouwprojecten beschikbaar Prijzen van €259.000 tot €6.700.000 Gemiddelde vraagprijs: €1.061.395
Bekijk alle projecten in Estepona

Новостройки в Estepona

60 проектов

Filters

Сортировка

Загрузка...

Price distribution

€200-400k
11
€400-600k
18
€600k-1M
14
> €1M
17

Latest projects in Estepona

Living in Estepona

Beaches

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Healthcare

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

International schools

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transport & accessibility

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

Гид по району: Estepona

Обзор

Эстепона — это живописный город на южном побережье Испании, в регионе Андалусия. Он славится своим мягким средиземноморским климатом, который обеспечивает более 300 солнечных дней в году. Это делает его идеальным местом для тех, кто ценит активный образ жизни на свежем воздухе и любит проводить время на пляже. Эстепона сочетает в себе традиционный испанский шарм с современными удобствами. Узкие улочки старого города украшены яркими цветами и предлагают уникальную атмосферу, которую так ценят как местные жители, так и туристы. Город известен своим расслабленным образом жизни и гостеприимством, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Эстепоне предлагает разнообразие новых объектов, от современных апартаментов до роскошных вилл. В настоящее время на Alistora.com представлено 52 новых проекта. Средняя цена на недвижимость составляет 1.023.023 евро, с диапазоном от 215.000 до 5.500.000 евро. Эстепона привлекает внимание международных покупателей благодаря своему стратегическому расположению, высокому качеству жизни и стабильному рынку недвижимости. Здесь можно найти как инвестиционные объекты, так и жилье для постоянного проживания. Иммигранты и инвесторы из Северной Европы, Великобритании и других стран часто выбирают Эстепону благодаря её уникальному сочетанию современности и традиций.

Инфраструктура

Эстепона предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания. В городе имеются современные медицинские учреждения, в том числе несколько клиник и больниц, обеспечивающих качественное медицинское обслуживание. Для любителей шопинга доступны многочисленные супермаркеты и торговые центры, а также небольшие бутики и магазины на улицах старого города. В Эстепоне можно найти разнообразные рестораны, предлагающие как традиционные испанские блюда, так и международную кухню. Для семей с детьми здесь есть ряд образовательных учреждений, включая международные школы, которые предоставляют обучение на различных языках, что делает город привлекательным для экспатриантов.

Транспорт

Эстепона хорошо связана с другими регионами благодаря развитой транспортной инфраструктуре. Ближайший крупный аэропорт — аэропорт Малаги, находится примерно в часе езды на автомобиле, что делает город удобным для международных поездок. Основные автомобильные дороги, такие как AP-7 и A-7, обеспечивают легкий доступ к остальной части Коста-дель-Соль и другим частям Испании. Общественный транспорт представлен автобусами, которые связывают Эстепону с соседними городами, такими как Марбелья и Малага. Это позволяет жителям и гостям города легко перемещаться, не пользуясь личным транспортом.

Почему стоит покупать здесь

Покупка недвижимости в Эстепоне — это возможность инвестировать в регион с растущей популярностью на мировом рынке. Основные преимущества включают в себя благоприятный климат, уникальное сочетание традиционного и современного стилей жизни и доступность всех необходимых удобств. Эстепона также предлагает высокое качество жизни и безопасность, что делает её идеальным местом для семей и пожилых людей. Инвестиции в недвижимость здесь могут быть выгодными благодаря стабильному спросу как со стороны туристов, так и постоянных жителей. Покупка жилья в этом районе — это не только инвестиция в недвижимость, но и в образ жизни, который предлагает всё, что может пожелать современный человек.

купить дом или квартиру в Estepona\n

На данный момент подробное описание локации недоступно. Свяжитесь с нашим агентством, чтобы узнать актуальные предложения и купить дом или квартиру в Estepona на лучших условиях. Мы поможем подобрать недвижимость на побережье Costa del Sol с учётом вашего бюджета и целей инвестирования.

\n

Estepona — один из самых привлекательных курортов рядом с Marbella, который сочетает развитую инфраструктуру, современные жилые комплексы и аутентичную андалузскую атмосферу. Здесь выгодно купить дом или квартиру в Estepona как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят новостройки в Эстепоне?
Рынок новостроек в Эстепоне очень широк: студии и квартиры начинаются от €180 000, а люксовые пентхаусы и виллы на гольф-курортах легко достигают €800 000 – свыше €2 млн. Наиболее эксклюзивные проекты сосредоточены к востоку от Эстепоны, на «Новой Золотой Миле» в сторону Марбельи.
Почему Эстепона так популярна среди покупателей?
Эстепона предлагает уникальное сочетание: аутентичный испанский старый город с цветочными улочками, современную марину, отличные рестораны, несколько пляжей «Голубого флага» и более 20 полей для гольфа в округе. По сравнению с Марбельей цены ниже при равном или лучшем качестве жизни.
Какие поля для гольфа есть рядом с Эстепоной?
В Эстепоне и её окрестностях насчитывается более 20 полей для гольфа: Estepona Golf, Valle Romano Golf, Alcaidesa Golf, а также известные курорты в сторону Марбельи — El Paraíso Golf, La Resina, Atalaya Golf. Эстепону иногда называют «гольф-столицей Европы».
Как добраться до Эстепоны?
Эстепона находится в 80 км от аэропорта Малаги (около 1 часа) и в 30 км от аэропорта Гибралтара (около 40 минут). Автострады AP-7 и бесплатная N-340 обеспечивают быстрое сообщение с Марбельей (30 мин) и Малагой. Новая транспортная развязка улучшила доступность.
Подходит ли Эстепона для туристической аренды?
Безусловно. Эстепона — круглогодичный туристический курорт благодаря отличному климату (300+ солнечных дней), пляжам, гольфу и близости Марбельи. Краткосрочная аренда через Airbnb популярна; лицензия VFT Андалусии обязательна, оформление занимает несколько месяцев.
Какие дополнительные расходы при покупке новостройки в Эстепоне?
Новостройки в провинции Малага облагаются НДС (IVA) 10% и гербовым сбором (AJD) 1,5%. Нотариус, регистрация и адвокат добавят ещё 2–3%. Итого дополнительные расходы — около 12–14% от цены. Настоятельно рекомендуется нанять независимого адвоката, специализирующегося на испанском праве недвижимости.

Ещё поиск в Estepona

Visit projects in Estepona in person?

Plan a viewing trip and visit the best projects on site.

Plan viewing trip →

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит новостройка в Estepona?
Цены на новостройки в Estepona варьируются от €259.000 до €6.700.000. Средняя цена — €1.061.395. Цены зависят от типа, размера и расположения.
Сколько новых проектов доступно в Estepona?
В настоящее время на Alistora доступно 60 новых проектов в Estepona. Объявления обновляются ежедневно.
Estepona — хорошее место для покупки недвижимости?
Estepona популярен среди международных покупателей благодаря приятному климату, хорошей доступности и разнообразному предложению новостроек.

Хотите узнать больше об этом месте?

Свяжитесь с местным партнёром для персональной консультации.

Персональная консультация без давления

  • Ответ в течение 4 часов в рабочие дни
  • Команда говорит по-русски и по-английски
  • Без затрат, без обязательств

Об Alistora: портал, а не агентство — объективный совет.

Бесплатный гид: Покупка новостройки в Испании

Скачайте наш полный гид с советами, расходами и юридической информацией.