Купить новостройку в Marbella

48 проектов От €405.000 Сред. цена: €2.403.385
Проекты
47
Диапазон цен
€405.000 – €6.995.000
Средняя цена/м²
€7.084
Среднее число спален
3.6
Последнее обновление
июнь 2026
Марбелья — бесспорная королева Коста дель Соль и один из самых престижных рынков элитной недвижимости Европы. Город всемирно известен Золотой Милей, эксклюзивным портом Пуэрто Банус, пятизвёздочными отелями и космополитическим образом жизни, привлекающим знаменитостей и состоятельных покупателей со всего мира. Новостройки в Марбелье варьируются от современных городских апартаментов в очаровательном старом городе до ультрасовременных вилл на гольф-курортах Нуэва Андалусия, Сьерра Бланка и Ла Загалета.

Vastgoedaanbod in Marbella

48 nieuwbouwprojecten beschikbaar Prijzen van €405.000 tot €6.995.000 Gemiddelde vraagprijs: €2.403.385
Bekijk alle projecten in Marbella

Новостройки в Marbella

47 проектов

Filters

Сортировка

Загрузка...

Price distribution

€400-600k
10
€600k-1M
5
> €1M
32

Latest projects in Marbella

Living in Marbella

Beaches

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Healthcare

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

International schools

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transport & accessibility

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

Гид по району: Marbella

Обзор

Марбелья — это живописный город на южном побережье Испании, в самом сердце Коста-дель-Соль. Известная своим мягким средиземноморским климатом, Марбелья предлагает более 300 солнечных дней в году, что делает её популярной среди туристов и резидентов из разных стран. Город славится своим космополитичным характером, сочетая в себе историческое наследие и современный шик. Прогулки по старинным узким улочкам исторического центра, с его белыми домами и яркими цветами, создают неповторимую атмосферу. Средиземноморский образ жизни здесь выражается в расслабленном подходе к жизни, наслаждении свежими морепродуктами и активном отдыхе на пляжах.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Марбелье предлагает разнообразный выбор новостроек, включая роскошные виллы, современные апартаменты и стильные таунхаусы. Всего на Alistora представлено 47 проектов новостроек с ценовым диапазоном от 380.000 до 6.995.000 евро. Средняя цена указана на уровне 2.783.659 евро. Благодаря стабильному интересу международных покупателей, рынок недвижимости в Марбелье демонстрирует устойчивый рост цен. Покупатели из разных уголков мира привлекаются высоким качеством жизни, красивыми видами на море и горы, а также развитой инфраструктурой и близостью к пляжам.

Инфраструктура

Марбелья предлагает широкий спектр удобств и услуг, что делает её привлекательной для семей и международных резидентов. В городе находятся несколько медицинских центров и клиник, обеспечивающих качественное медицинское обслуживание. Для любителей шопинга доступны многочисленные магазины и торговые центры, где можно найти как международные бренды, так и местные товары. Город славится своими ресторанами, где можно насладиться как традиционной испанской кухней, так и блюдами интернациональной кухни. Для семей с детьми предусмотрены различные образовательные учреждения, включая международные школы, предлагающие программы на английском языке.

Транспорт

Марбелья хорошо связана с другими регионами благодаря развитой транспортной инфраструктуре. Ближайший международный аэропорт находится в Малаге, всего в 45 минутах езды на автомобиле. Это делает город лёгкодоступным как для внутренних, так и для международных путешественников. Основная автодорога A-7 проходит вдоль побережья, обеспечивая удобное соединение с другими городами Коста-дель-Соль. Внутри города доступны автобусные маршруты, что облегчает передвижение по Марбелье и её окрестностям. Также доступны услуги такси и аренда автомобилей для более комфортного перемещения.

Почему стоит покупать здесь

Покупка недвижимости в Марбелье — это отличная инвестиция с точки зрения как качества жизни, так и потенциальной доходности. Город славится своим элитным образом жизни, высококлассными гольф-полями и яхт-клубами. Комфортный климат и богатая культурная жизнь привлекают сюда множество резидентов круглый год. Кроме того, рост цен на недвижимость делает покупку здесь выгодной с инвестиционной точки зрения. Марбелья предлагает идеальное сочетание природы, культуры и комфорта, что делает её привлекательной для тех, кто ищет второе жилье или место для постоянного проживания.

купить дом или квартиру в Marbella

Marbella, расположенная на потрясающей Costa del Sol, является раем для тех, кто ищет роскошный образ жизни с захватывающими видами на Средиземное море. С ее яркой культурой, мирового класса удобствами и изысканными объектами недвижимости, Marbella стала лучшим выбором для инвестиций в недвижимость. Независимо от того, ищете ли вы спокойную виллу или современную квартиру, Marbella предлагает разнообразные варианты, чтобы удовлетворить любой вкус и бюджет.

Почему стоит инвестировать в недвижимость в Marbella?

Инвестирование в дом или квартиру на продажу в Marbella — это не просто приобретение недвижимости; это инвестиция в образ жизни. Рынок недвижимости Marbella процветает, предлагая стабильность и потенциал для роста стоимости. Благоприятный климат региона, с более чем 300 солнечными днями в году, привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Кроме того, Marbella является домом для лучших гольф-полей, роскошных марин и изысканных ресторанов, обеспечивая высокое качество жизни для жителей.

Изучение типов недвижимости и диапазонов цен

Рынок недвижимости Marbella так же разнообразен, как и привлекателен. С 131 доступным объектом вы можете найти все, от стильных квартир до просторных вилл. Диапазон цен значительно варьируется: от €333,480 за элегантные квартиры до роскошных вилл стоимостью €6,995,000. Средняя цена на недвижимость в Marbella составляет €2,157,215, что отражает престиж и желанность этого района. Типы недвижимости включают:

  • Квартира
  • Первый этаж
  • Высокий бунгало
  • Низкий бунгало
  • Пентхаус
  • Полуотдельный
  • Террасный
  • Вилла

Жизнь в стиле Marbella

Marbella является синонимом роскоши и комфорта. Город славится яркой социальной жизнью, с эксклюзивными пляжными клубами, знаменитыми событиями и бурной ночной жизнью. Для семей Marbella предлагает лучшие международные школы и безопасные, дружелюбные к семьям сообщества. Любители активного отдыха оценят природную красоту региона, с многочисленными пешеходными тропами и возможностями для водных видов спорта. Бесшовное сочетание традиционного андалузского очарования и современной изысканности Marbella действительно не имеет себе равных.

Откройте для себя идеальную недвижимость сегодня

Сейчас идеальное время для изучения дома или квартиры на продажу в Marbella. С ее потрясающими пейзажами, богатой культурой и перспективным рынком недвижимости, Marbella — это идеальное место, чтобы назвать домом. Начните свое путешествие, просматривая наши объявления, и найдите недвижимость, которая соответствует вашему образу жизни и инвестиционным целям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о захватывающих возможностях, доступных на оживленном рынке недвижимости Marbella.

Часто задаваемые вопросы

В каких районах Марбельи есть новостройки?
Основные районы новостроек в Марбелье — Нуэва Андалусия (также Golf Valley), Золотая Миля, Сьерра Бланка, Нагуэлес, Эльвирия и исторический старый город. Для проектов ультра-люкс вилл Ла Загалета — самый эксклюзивный закрытый посёлок Европы. Лос Монтерос и Кабопино предлагают привлекательные новостройки вблизи пляжа на восточной стороне Марбельи.
Какие дополнительные расходы при покупке новостройки в Марбелье?
Как часть Андалусии, покупка новостройки в Марбелье облагается 10% НДС (IVA) плюс около 1,2% гербового сбора (AJD). Нотариальные и регистрационные сборы составят 1-2%. Специализированный юрист, знакомый с рынком Марбельи, необходим (около 1%). Итого 12-14% дополнительных расходов.
Является ли Марбелья хорошей долгосрочной инвестицией?
Марбелья неизменно доказывала свою устойчивость как один из самых надёжных рынков недвижимости Европы. Даже в периоды экономических кризисов премиальные локации сохраняли стоимость. Дефицит строительных земель на Золотой Миле и в Сьерра Бланке в сочетании с устойчивым международным спросом обеспечивают стабильные или растущие цены на недвижимость.
Что делает Пуэрто Банус таким привлекательным для покупателей новостроек?
Пуэрто Банус — одна из самых знаменитых яхтенных марин в мире, известная суперяхтами, дизайнерскими бутиками, лучшими ресторанами и ночной жизнью. Для покупателей новостроек район Пуэрто Банус предлагает отличный арендный потенциал и международный статус. Апартаменты в шаговой доступности от марины востребованы круглый год как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Есть ли в Марбелье международные школы для семей с детьми?
В Марбелье отличный выбор международных школ, в том числе Aloha College, Laude San Pedro International College, English International College и Deutsche Schule Málaga-Marbella. Они следуют международным учебным программам, включая IB и британские или немецкие национальные программы. Марбелья — очень популярный выбор для семей, планирующих постоянный переезд в Испанию.
Насколько удобно добираться до Марбельи из аэропорта?
Марбелья находится примерно в 60 км от аэропорта Малаги (AGP), достижима за 45-55 минут по AP-7. Аэропорт Малаги имеет прямые рейсы более чем в 100 направлений. Аэропорт Гибралтара также подходит для путешественников из Великобритании и находится примерно в 75 км от Марбельи.

Ещё поиск в Marbella

Visit projects in Marbella in person?

Plan a viewing trip and visit the best projects on site.

Plan viewing trip →

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит новостройка в Marbella?
Цены на новостройки в Marbella варьируются от €405.000 до €6.995.000. Средняя цена — €2.403.385. Цены зависят от типа, размера и расположения.
Сколько новых проектов доступно в Marbella?
В настоящее время на Alistora доступно 47 новых проектов в Marbella. Объявления обновляются ежедневно.
Marbella — хорошее место для покупки недвижимости?
Marbella популярен среди международных покупателей благодаря приятному климату, хорошей доступности и разнообразному предложению новостроек.

Хотите узнать больше об этом месте?

Свяжитесь с местным партнёром для персональной консультации.

Персональная консультация без давления

  • Ответ в течение 4 часов в рабочие дни
  • Команда говорит по-русски и по-английски
  • Без затрат, без обязательств

Об Alistora: портал, а не агентство — объективный совет.

Бесплатный гид: Покупка новостройки в Испании

Скачайте наш полный гид с советами, расходами и юридической информацией.