Купить новостройку в Ventanicas-el Cantal

Проекты

1

Диапазон цен

€575.000 – €660.000

Средняя цена/м²

€2.930

Среднее число спален

3

Последнее обновление

апрель 2026

Vastgoedaanbod in Ventanicas-el Cantal

1 nieuwbouwprojecten beschikbaar Prijzen van €575.000 tot €660.000 Gemiddelde vraagprijs: €575.000

Bekijk alle projecten in Ventanicas-el Cantal

Latest projects in Ventanicas-el Cantal

100 m

Таунхаус в Ventanicas-el Cantal

Ventanicas-el Cantal, Almería

202-219 m²

От €575.000

3 2 Объекты

Часто задаваемые вопросы

Как далеко Вентаникас-эль Кантал от Мохакара и ближайших удобств?

Вентаникас-эль Кантал находится всего в нескольких километрах от Мохакар Плайа — прибрежной зоны знаменитой белой деревни. Супермаркеты, рестораны, аптеки и пляжи доступны в пяти–десяти минутах езды. Мохакар Пуэбло — примерно в десяти минутах. До Веры — около 20 минут, до Альмерии — примерно 90 минут.

Чем побережье Альмерии привлекательно для покупателей новостроек?

Провинция Альмерия лидирует по числу солнечных часов в Европе и располагает обширными, относительно незатронутыми пляжами. Цены на недвижимость здесь значительно ниже, чем на Коста-дель-Соль, при высоком качестве жизни. Близость природного парка Кабо-де-Гата, отличная местная кухня и спокойная атмосфера привлекают покупателей, ищущих подлинную Испанию.

Есть ли риски наводнений или экологические риски в Вентаникас-эль Кантал?

Альмерия имеет очень сухой климат, и риски наводнений в большинстве прибрежных районов минимальны. Тем не менее при покупке любой испанской недвижимости рекомендуется проверить карты зон подтопления и поручить юристу изучить кадастровый и градостроительный статус участка, включая возможные экологические ограничения.

Какие налоги платятся при покупке новостройки в провинции Альмерия?

Как и по всей Испании, покупка новостройки в Альмерии предполагает уплату 10% НДС (IVA) и 1,5% налога AJD. Нотариальные и регистрационные сборы доводят общие дополнительные расходы до примерно 12–14%. В Андалусии периодически вводятся временные льготы по AJD — уточните актуальные ставки у местного консультанта.

Подходит ли район Вентаникас-эль Кантал для постоянного проживания?

Да, климат Альмерии исключительно приятен: более 3000 солнечных часов в год и мягкие зимы. Регион менее сезонный, чем Коста-Бланка, и здесь растёт сообщество европейских пенсионеров и экспатов, живущих круглый год. Базовые услуги доступны в любое время года, хотя социальная жизнь активнее летом.

На что обратить особое внимание при покупке новостройки в Альмерии?

Обязательно привлеките независимого адвоката, который проверит разрешения на строительство, классификацию земли (PGOU) и статус урбанизации проекта. В отдельных районах Альмерии существуют исторические проблемы с незаконным строительством. Убедитесь, что объект имеет разрешение на первое заселение (licencia de primera ocupación) до подписания документов.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит новостройка в Ventanicas-el Cantal?

Цены на новостройки в Ventanicas-el Cantal варьируются от €575.000 до €660.000. Средняя цена — €575.000. Цены зависят от типа, размера и расположения.

Сколько новых проектов доступно в Ventanicas-el Cantal?

В настоящее время на Alistora доступно 1 новых проектов в Ventanicas-el Cantal. Объявления обновляются ежедневно.

Ventanicas-el Cantal — хорошее место для покупки недвижимости?

Ventanicas-el Cantal популярен среди международных покупателей благодаря приятному климату, хорошей доступности и разнообразному предложению новостроек.

Хотите узнать больше об этом месте?

Свяжитесь с местным партнёром для персональной консультации.

Персональная консультация без давления

• Ответ в течение 4 часов в рабочие дни
• Команда говорит по-нидерландски и по-английски
• Без затрат, без обязательств

Об Alistora: портал, а не агентство — объективный совет.

Написать в WhatsApp

Имя *

Эл. почта *

Телефон *

С кодом страны, напр. +7 912 345 67 89

Сообщение *

Я согласен с политикой конфиденциальности. *

Отправить Отправка...