Köp nybygge i Ventanicas-el Cantal

Projekt

1

Prisintervall

€575.000 – €660.000

Snittpris/m²

€2.930

Snitt sovrum

3

Senast uppdaterad

april 2026

Vastgoedaanbod in Ventanicas-el Cantal

1 nieuwbouwprojecten beschikbaar Prijzen van €575.000 tot €660.000 Gemiddelde vraagprijs: €575.000

Bekijk alle projecten in Ventanicas-el Cantal

Latest projects in Ventanicas-el Cantal

100 m

terraced in Ventanicas-el Cantal

Ventanicas-el Cantal, Almería

202-219 m²

Från €575.000

3 2 Bostäder

Vanliga frågor

Hur långt är det från Ventanicas-el Cantal till Mojácar och närmaste service?

Ventanicas-el Cantal ligger bara några kilometer från Mojácar Playa, kustremsan till den berömda vita byn. Snabbköp, restauranger, apotek och stränder nås inom fem till tio minuters bilfärd. Mojácar Pueblo ligger ungefär tio minuter bort. Vera är ca 20 minuter och Almería stad ca 90 minuter.

Vad gör Almerías kustlinje attraktiv för köpare av nybyggnation?

Almería-provinsen har fler soltimmar än någon annan plats i Europa och har vida, relativt orörda stränder. Fastighetspriserna är avsevärt lägre än på Costa del Sol med hög livskvalitet. Närheten till naturparken Cabo de Gata, utmärkt lokal gastronomi och en fridfull atmosfär lockar köpare som söker ett autentiskt Spanien.

Finns det översvämnings- eller miljörisker i Ventanicas-el Cantal?

Almería har ett mycket torrt klimat och översvämningsrisker i de flesta kustområden är begränsade. Vid köp av vilken spansk fastighet som helst är det ändå klokt att kontrollera översvämningszonkartor och låta en advokat granska tomtens kataster- och planstatus, inklusive eventuella miljörestriktioner.

Vilka skatter betalar jag vid köp av nybyggnation i provinsen Almería?

Som överallt i Spanien innebär köp av nybyggnation i Almería betalning av 10 % moms (IVA) och 1,5 % stämpelskatt (AJD). Notarie- och inskrivningsavgifter lyfter de totala tilläggskostnaderna till ca 12 till 14 %. Andalusien inför ibland tillfälliga sänkningar av AJD; kontakta en lokal rådgivare för aktuella satser.

Lämpar sig Ventanicas-el Cantal-området för helårsbostäder?

Ja, Almerías klimat är exceptionellt behagligt med över 3 000 soltimmar per år och milda vintrar. Regionen är mindre säsongsbetonad än Costa Blanca och lockar ett växande samfund av europeiska pensionärer och expats som bor där året runt. Grundläggande service finns tillgänglig hela året, även om det sociala livet naturligtvis är mer aktivt på sommaren.

Vad är det viktigaste att tänka på vid köp av nybyggnation i Almería?

Anlita alltid en oberoende advokat som verifierar bygglov, markanvändningsplan (PGOU) och urbaniseringsstatus för projektet. Vissa delar av Almería har historiska problem med olaglig byggnation. Se till att fastigheten har ett förstaborendetillstånd (licencia de primera ocupación) innan du skriver under och tar emot nycklarna.

Vanliga frågor

Vad kostar nybyggen i Ventanicas-el Cantal?

Priserna på nybyggen i Ventanicas-el Cantal varierar från €575.000 till €660.000. Genomsnittspriset är €575.000. Priserna beror på typ, storlek och läge.

Hur många nybyggnadsprojekt finns i Ventanicas-el Cantal?

Det finns för närvarande 1 nybyggnadsprojekt tillgängliga i Ventanicas-el Cantal på Alistora. Utbudet uppdateras dagligen.

Är Ventanicas-el Cantal ett bra ställe att köpa fastighet?

Ventanicas-el Cantal är populärt bland internationella köpare tack vare det behagliga klimatet, god tillgänglighet och ett varierat utbud av nybyggen.

Vill du veta mer om denna plats?

Kontakta en lokal partner för personlig rådgivning.

Personlig rådgivning utan säljtryck

• Svar inom 4 timmar på vardagar
• Nederländsk- och engelsktalande team
• Inga kostnader, inga förpliktelser

Om Alistora: en portal, inte en byrå — objektiv rådgivning.

Skriv till oss på WhatsApp

Namn *

E-post *

Telefon *

Inkl. landskod, t.ex. +46 70 123 45 67

Meddelande *

Jag godkänner integritetspolicyn. *

Skicka Skickar...