Koupit novostavbu v Las Colinas Golf

Las Colinas Golf leží na pobřeží Costa Cálida v provincii Alicante, přibližně 8 km jihovýchodně od Orihuela Costy a asi 50 km jihozápadně od Alicante. Nejde o tradiční španělské město se starým centrem – jde o uzavřený golfový resort integrovaný do přírodního parku Coto de las Salinas, s přímým přístupem na pláže zálivu El Portús. Zástavba je výhradně ve formě nových urbanizací rozesetých po mírných kopcích nad pobřežím; žádná historická zástavba, žádné náměstí ani obchodní ulice. Resort funguje celoročně, ale mimo letní sezónu je provoz výrazně klidnější. Terén je zvlněný, s výhledy na golfové hřiště Las Colinas Golf & Country Club a v horních polohách i na moře. Pro každodenní nákupy nebo restaurace je nutné jet do Guardamar del Segury nebo Orihuela Costy.

Na Alistora jsou momentálně inzerovány 3 nové projekty v Las Colinas Golf. Cenové rozpětí je 549 000 – 2 365 000 EUR, průměrná inzerovaná cena dosahuje 1 388 000 EUR. Spodní konec nabídky odpovídá menším řadovým domům nebo byům v rámci resortu, horní konec pak samostatným vilám na prvních řadách golfového hřiště. Na úrovni průměrné ceny přes 1,3 milionu EUR nejde o trh pro prvního kupujícího – realistickým kupcem je zde buď bohatší Evropan hledající prémiovou rezidenční nemovitost v uzavřeném resortu, nebo kupující kombinující vlastní užívání s krátkodobým pronájmem. Projekty jsou situovány výhradně v rámci oplocené zóny resortu. Nabídka je úzká – tři projekty znamenají omezenou volbu typologií a polohy v rámci areálu.

Základní infrastruktura resortu zahrnuje restauraci a wellness v rámci klubového zázemí Las Colinas Golf & Country Club. Pro denní nákupy nebo lékárnu je nejbližší spolehlivou možností Guardamar del Segura, vzdálený přibližně 10 km. Nejbližší veřejná nemocnice je Hospital Vega Baja v Origuele, přibližně 20 km od resortu. Nejbližší větší obchodní nabídka – supermarkety, restaurace, banky – se koncentruje v Orihuela Costě podél cesty N-332. Pro mezinárodní školy je relevantní Alicante nebo oblast Torrevieja: Colegio Internacional Alicante a několik britsky orientovaných škol v okolí Torrevieja leží 25–35 km od resortu. Přímá pláž Punta Prima nebo playa Guardamar del Segura jsou dostupné autem za přibližně 10–15 minut.

Nejbližší mezinárodní letiště je Alicante-Elche (ALC), vzdálené přibližně 55–60 km; realistická doba jízdy po dálnici AP-7 nebo kombinaci N-332 a A-70 je 45–55 minut bez dopravní zácpy. Murcia-Corvera (MJV) leží přibližně 80 km jihozápadně, jízdou zhruba 55–65 minut. Hlavní silniční propojení tvoří N-332 podél pobřeží a AP-7 (placená dálnice) pro delší trasy. Veřejná doprava je v resortu prakticky nepoužitelná – autobusové linky obsluhují přilehlé obce, ne samotný areál. Auto je pro každodenní provoz nezbytností. Alicante centrum je autem přibližně 50–60 minut, Murcia přibližně 50 minut po AP-7.

Las Colinas Golf dává smysl pro kupujícího, který vědomě upřednostňuje soukromí a golfové prostředí před blízkostí letiště, pláže nebo městského ruchu. Oproti urbanizacím v Torrevieje nebo Orihuela Costě nabízí nižší hustotu zástavby a přímý přístup na hřiště – za cenu vyšší izolovanosti: do jakékoli standardní denní služby je jízda autem nevyhnutelná. Průměrná cena přes 1,3 milionu EUR je výrazně nad průměrem okolního trhu, takže cenová výhoda oproti srovnatelné španělské lokalitě zde není argumentem. Letiště ALC je 55–60 km, nikoliv 30. Resort funguje celoročně, ale mimo sezónu je provoz klidný až tichý – to může být výhoda nebo nevýhoda podle životního stylu. Kupující, kteří hledají pěší dostupnost pláže nebo živé okolí, budou pravděpodobně spokojenější jinde na Costa Blance.