Novinky a tipy
Objevte nejnovější zprávy o novostavbách ve Španělsku. Od tržních trendů a nákupních tipů po regionální průvodce — vše, co potřebujete vědět o nemovitostech na španělském pobřeží.
Novostavba versus starší nemovitost ve Španělsku: pět projektů, které ukazují rozdíly
U novostavby ve Španělsku zaplatíte 10% DPH (IVA) z kupní ceny; u starší nemovitosti se uplatňuje daň z převodu (ITP) ve výši 6–10 % podle regionu. Tento rozdíl spolu s harmonogramem výstavby a zárukami rozhoduje o tom, která volba je z hlediska nákladů výhodnější.
Nová výstavba na Costa del Sol: co musí zahraniční kupující vědět
Ceny nových bytů na Costa del Sol začínají od 370 000 € ve Fuengirole a u vil v Casares dosahují 5 000 000 €. Tento přehled pokrývá skutečné náklady na koupi, smluvní postup a pět reprezentativních projektů z regionu.
Novostavby v Marbelle: co by investoři měli vědět před koupí
Novostavby v Marbelle — vily i apartmány — se aktuálně pohybují v cenovém rozpětí od přibližně 2,17 milionu do více než 6,4 milionu eur. Tento článek mapuje pět konkrétních projektů, rozebírá vedlejší náklady koupě a popisuje jednotlivé kroky do finálního podpisu.
Investice do novostaveb v Marbelle: co potřebují vědět seriózní kupující
Novostavby vil a bytů v Marbelle se v aktuálně nabízených projektech pohybují od 2 167 250 € do 6 400 000 €, přičemž náklady na pořízení připočítávají dalších 10–13 % k kupní ceně. Tento článek rozebírá pět živých projektů, daňové a právní kroky a klíčové rozdíly mezi koupí nemovitosti z plánu a klíčem v ruce.
Španělská nemovitost jako investice: co konkrétně přináší pronájem?
Hrubé výnosy z pronájmu ve výši 4 až 7 % se pro španělské nemovitosti uvádějí často, ale skutečný výnos závisí na pořizovacích nákladech, místních pravidlech pronájmu a typu objektu. Tento článek porovnává tyto faktory s pěti konkrétními novostavbami na Costa del Sol, Costa Blanca a Costa Cálida.
Novostavby na Costa Blanca v roce 2026: pět projektů od Denie po Benidorm
Od bungalovu za 289 900 € v Pilar de la Horadada až po vilu za 1 080 000 € v Benidormu — trh s novostavbami na Costa Blanca nabízí v roce 2026 výrazně různorodé možnosti. Tento přehled srovnává pět konkrétních projektů a vysvětluje, co musí kupující z řad zahraničních zájemců počítat nad rámec kupní ceny.
Novostavby na Costa Blanca v roce 2026: pět projektů se srovnáním cen, od Pilar de la Horadada po Benidorm
Ceny novostaveb na Costa Blanca v roce 2026 se pohybují od 289 900 € za bungalov se 3 ložnicemi v Pilar de la Horadada až po 1 080 000 € za vilu se 3 ložnicemi v Benidormu. Článek porovnává pět konkrétních projektů, rozebírá náklady na pořízení nemovitosti a popisuje postup koupě pro zahraničního kupujícího.
Novostavby na Costa Blanca v roce 2026: pět projektů od 249 000 €
Na Costa Blanca je aktuálně nabízeno pět projektů novostaveb v rozmezí od 249 000 € za řadový dům v El Vergeru až po 3 475 000 € za vilu s pěti ložnicemi v Jávei. Tento přehled uvádí, co každý projekt nabízí, jaké vedlejší náklady je třeba počítat nad rámec kupní ceny a jak probíhá koupě pro nerezidenty.
Torrevieja jako trvalé bydliště: co by měli kupující vědět před podpisem smlouvy
Torrevieja má více než 100 národností mezi stálými obyvateli a letiště Alicante-Elche je odtud přibližně 45 minut jízdy. Tento článek rozebírá konkrétní výhody i nevýhody města a představuje pět novostaveb s cenami od 309 900 € do 1 630 000 €.
Bankovní záruka při koupi novostavby ve Španělsku: jak funguje ochrana zálohy
Každý kupující novostavby ve Španělsku, který skládá zálohy před předáním nemovitosti, má ze zákona nárok na bankovní záruku nebo pojistnou smlouvu kryjící tyto platby. Tento článek vysvětluje, jak systém funguje v praxi, co musí smlouva obsahovat a která konkrétní projekty — od Torremolinos po Alteu — pod tuto povinnost spadají.
Kde Britové kupují nemovitosti na Costa del Sol — a co to stojí
Od Manilvy na západním okraji po Marbellinu Golden Mile se ceny novostaveb na Costa del Sol pohybují od 381 800 € do více než 5 675 000 €. Znát, které oblasti odpovídají vašemu rozpočtu ještě před první prohlídkou vzorového bytu, ušetří týdny zbytečného hledání.
Notářské poplatky a daně při koupi novostavby ve Španělsku: co skutečně zaplatíte nad rámec kupní ceny
Při koupi novostavby ve Španělsku počítejte s 10% IVA (DPH) z kupní ceny a dalšími náklady na notáře, katastr a právní zastoupení v souhrnu 1,5 až 2 %. Kdo kupuje vilu za 2 300 000 € v Teuldě, připočte k ceně minimálně 253 000 € vedlejších nákladů.