Novinky a tipy
Objevte nejnovější zprávy o novostavbách ve Španělsku. Od tržních trendů a nákupních tipů po regionální průvodce — vše, co potřebujete vědět o nemovitostech na španělském pobřeží.
Krátkodobý pronájem v Španělsku: povolení, pravidla a realistické výnosy
Pronájem nemovitosti turistům ve Španělsku bez registrovaného povolení může v některých regionech znamenat pokutu až 90 000 €. Tento článek vysvětluje postup registrace, daňové povinnosti a uvádí konkrétní projekty na španělském pobřeží.
Nové projekty na Costa Blanca v roce 2026: pět rezidenčních projektů se známými cenami od Calpe po Pilar de la Horadada
Od 284 900 € za bungalov v Pilar de la Horadada po 899 000 € za penthouse v Calpe — nabídka nové výstavby na Costa Blanca v roce 2026 se výrazně liší podle lokality. Tento přehled mapuje pět projektů z databáze Alistora, jejich přesná cenová rozmezí a náklady, které je třeba počítat nad rámec inzerované ceny.
Koupě novostavby ve Španělsku: průvodce pro zahraniční kupující
Zahraniční kupující platí u novostaveb ve Španělsku DPH ve výši 10 % z kupní ceny namísto daně z převodu nemovitosti, k tomu kolkovné a notářské, registrační a právní poplatky — celkové vedlejší náklady se pohybují mezi 12 a 14 %. Průvodce popisuje každou fázi procesu a představuje pět aktuálních projektů na Costa Blanca, Costa Cálida a Costa del Sol.
Novostavba versus starší nemovitost ve Španělsku: pět projektů, které ukazují rozdíly
U novostavby ve Španělsku zaplatíte 10% DPH (IVA) z kupní ceny; u starší nemovitosti se uplatňuje daň z převodu (ITP) ve výši 6–10 % podle regionu. Tento rozdíl spolu s harmonogramem výstavby a zárukami rozhoduje o tom, která volba je z hlediska nákladů výhodnější.
Nová výstavba na Costa del Sol: co musí zahraniční kupující vědět
Ceny nových bytů na Costa del Sol začínají od 370 000 € ve Fuengirole a u vil v Casares dosahují 5 000 000 €. Tento přehled pokrývá skutečné náklady na koupi, smluvní postup a pět reprezentativních projektů z regionu.
Novostavby v Marbelle: co by investoři měli vědět před koupí
Novostavby v Marbelle — vily i apartmány — se aktuálně pohybují v cenovém rozpětí od přibližně 2,17 milionu do více než 6,4 milionu eur. Tento článek mapuje pět konkrétních projektů, rozebírá vedlejší náklady koupě a popisuje jednotlivé kroky do finálního podpisu.
Investice do novostaveb v Marbelle: co potřebují vědět seriózní kupující
Novostavby vil a bytů v Marbelle se v aktuálně nabízených projektech pohybují od 2 167 250 € do 6 400 000 €, přičemž náklady na pořízení připočítávají dalších 10–13 % k kupní ceně. Tento článek rozebírá pět živých projektů, daňové a právní kroky a klíčové rozdíly mezi koupí nemovitosti z plánu a klíčem v ruce.
Španělská nemovitost jako investice: co konkrétně přináší pronájem?
Hrubé výnosy z pronájmu ve výši 4 až 7 % se pro španělské nemovitosti uvádějí často, ale skutečný výnos závisí na pořizovacích nákladech, místních pravidlech pronájmu a typu objektu. Tento článek porovnává tyto faktory s pěti konkrétními novostavbami na Costa del Sol, Costa Blanca a Costa Cálida.
Novostavby na Costa Blanca v roce 2026: pět projektů od Denie po Benidorm
Od bungalovu za 289 900 € v Pilar de la Horadada až po vilu za 1 080 000 € v Benidormu — trh s novostavbami na Costa Blanca nabízí v roce 2026 výrazně různorodé možnosti. Tento přehled srovnává pět konkrétních projektů a vysvětluje, co musí kupující z řad zahraničních zájemců počítat nad rámec kupní ceny.
Novostavby na Costa Blanca v roce 2026: pět projektů se srovnáním cen, od Pilar de la Horadada po Benidorm
Ceny novostaveb na Costa Blanca v roce 2026 se pohybují od 289 900 € za bungalov se 3 ložnicemi v Pilar de la Horadada až po 1 080 000 € za vilu se 3 ložnicemi v Benidormu. Článek porovnává pět konkrétních projektů, rozebírá náklady na pořízení nemovitosti a popisuje postup koupě pro zahraničního kupujícího.
Novostavby na Costa Blanca v roce 2026: pět projektů od 249 000 €
Na Costa Blanca je aktuálně nabízeno pět projektů novostaveb v rozmezí od 249 000 € za řadový dům v El Vergeru až po 3 475 000 € za vilu s pěti ložnicemi v Jávei. Tento přehled uvádí, co každý projekt nabízí, jaké vedlejší náklady je třeba počítat nad rámec kupní ceny a jak probíhá koupě pro nerezidenty.
Torrevieja jako trvalé bydliště: co by měli kupující vědět před podpisem smlouvy
Torrevieja má více než 100 národností mezi stálými obyvateli a letiště Alicante-Elche je odtud přibližně 45 minut jízdy. Tento článek rozebírá konkrétní výhody i nevýhody města a představuje pět novostaveb s cenami od 309 900 € do 1 630 000 €.