Denia
- Proyectos
- 5
- Rango de precios
- €379.000 – €1.295.000
- Precio medio/m²
- €4.766
- Dormitorios medios
- 2.9
- Última actualización
- octubre 2026
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Playas
The Costa Blanca boasts over 200 km of coastline with numerous Blue Flag beaches. Popular beaches near Denia are well-maintained with facilities, chiringuitos and water sports options.
Sanidad
Alicante has several modern hospitals, including Hospital General Universitario. Many doctors speak English. There are also private clinics serving international patients.
Colegios internacionales
The Costa Blanca has various international schools offering British, Scandinavian and German curricula. Popular with expat families.
Transporte y accesibilidad
Alicante-Elche Airport (ALC) offers direct flights across Europe. The TRAM network connects coastal towns. The AP-7 motorway (toll-free) runs along the entire coast.
Guía del barrio: Denia
Panorámica
Dénia ocupa el extremo norte de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante, a unos 100 km al sur de Valencia y 95 km al norte de Alicante capital. El municipio se articula en torno a un casco histórico medieval bajo el Castillo, un puerto deportivo y pesquero activo, y una franja costera que se extiende en dos direcciones opuestas: hacia el norte, las playas de arena del Montgó hacia Les Marines; hacia el sur, las calas más pequeñas de Les Rotes. El Parque Natural del Montgó, cuya cima supera los 750 m, delimita físicamente el municipio por el oeste y lo distingue del continuo urbano que caracteriza a otros tramos de la costa. A diferencia de Jávea o Gandia, Dénia mantiene una actividad urbana real durante todo el año gracias a su condición de capital comarcal de la Marina Alta, con servicios administrativos, sanitarios y comerciales que no dependen del turismo estacional.
Servicios
El hospital público de referencia es el Hospital de Dénia, gestionado bajo modelo de concesión y situado dentro del propio municipio, lo que evita los desplazamientos a Gandia (40 km) o Alicante que son necesarios desde otros municipios de la Marina Alta. El mercado municipal celebra mercadillo semanal los martes en el paseo. Para compras de gran superficie, el centro comercial más próximo con hipermercado Carrefour se encuentra en Ondara, a unos 8 km por la CV-725. El puerto deportivo Marina de Dénia alberga amarres para embarcaciones de hasta 25 m y es punto de salida de los ferries de Baleària hacia Ibiza y Mallorca. Las playas de Les Marines son de arena y tienen servicios de temporada; Les Rotes, al sur, son de canto rodado y se mantienen más tranquilas. Para escolarización internacional, la opción más consolidada en la comarca es el Colegio Alemán de Jávea, a unos 15 km por la CV-736.
Transporte
El aeropuerto más cercano es el de Alicante-Elche Miguel Hernández, a aproximadamente 100 km por la AP-7 —entre 55 y 70 minutos en coche según tráfico—, con conexiones directas a más de 100 destinos europeos. Valencia-Manises queda a unos 95 km hacia el norte, también por la AP-7, en torno a 60-75 minutos; es la alternativa útil para vuelos al norte y centro de Europa. La AP-7 (toll) es la vía rápida entre ambos aeropuertos; la N-332 transcurre más próxima a la costa y es gratuita pero sensiblemente más lenta en verano. No hay tren de cercanías operativo en Dénia desde el cierre del Trenet de la Marina en 2019; el servicio de autobús ALSA cubre la línea Dénia-Alicante con paradas intermedias, pero con tiempos de viaje poco competitivos para desplazamientos regulares. El coche sigue siendo imprescindible para la vida cotidiana fuera del casco urbano.
Por qué comprar aquí
Dénia tiene servicios propios —hospital, administración, puerto, comercio— que municipios vecinos más pequeños como Jávea o Moraira no pueden ofrecer sin depender de desplazamientos. Eso tiene valor concreto para quien pasa más de tres meses al año aquí. La contrapartida es la distancia al aeropuerto de Alicante: casi 100 km es más recorrido que desde Torrevieja o Benidorm, lo que eleva el coste operativo de las visitas frecuentes. El Montgó actúa como barrera natural frente a la expansión urbana masiva, lo que limita la nueva oferta y sostiene los precios, pero también reduce la elección de parcelas con vistas despejadas al mar. No encaja bien para quien busca animación nocturna intensa o acceso inmediato a campos de golf —los recorridos más cercanos están en torno a 20-30 km—, pero sí para quien prioriza un municipio funcional con costa variada y conexión marítima a Baleares.
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