Comprar obra nueva en Estepona

52 proyectos Desde €215.000 Precio medio: €1.023.023
Proyectos
58
Rango de precios
€259.000 – €5.500.000
Precio medio/m²
€5.617
Dormitorios medios
3
Última actualización
abril 2026
Estepona es uno de los municipios turísticos más queridos de la Costa del Sol, situado en la provincia de Málaga entre Gibraltar y Marbella. Conocida como el 'jardín de la Costa del Sol' gracias a sus coloridas calles engalanadas con flores y sus paseos marítimos, Estepona combina autenticidad española con infraestructura moderna y una amplia oferta de obra nueva. Desde lujosos resorts de golf y áticos en primera línea de playa hasta apartamentos asequibles y villas familiares, Estepona tiene una opción para cada presupuesto.

Oferta inmobiliaria en Estepona

52 proyectos de obra nueva disponibles Precios de €215.000 a €5.500.000 Precio medio de venta: €1.023.023
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Vivir en Estepona

Playas

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Sanidad

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

Colegios internacionales

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transporte y accesibilidad

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

casa o apartamento en venta en Estepona

Descubra su próxima casa o apartamento en venta en Estepona, una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol para vivir todo el año o disfrutar de una segunda residencia junto al mar. Estepona combina un encantador casco antiguo andaluz con modernas urbanizaciones, campos de golf de primer nivel y un amplio paseo marítimo.

Si está buscando una casa o apartamento en venta en Estepona, encontrará una amplia variedad de opciones: desde apartamentos con vistas al mar y áticos de lujo hasta villas contemporáneas con piscina privada y jardines mediterráneos. La zona ofrece excelentes conexiones por carretera, servicios, colegios internacionales y una amplia oferta gastronómica y de ocio.

Trabajamos con promotores y propietarios locales para presentarle las mejores oportunidades de inversión y de vivienda en Estepona, siempre con asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra, desde la selección del inmueble hasta la firma ante notario.

Consulte nuestro catálogo actualizado de casa o apartamento en venta en Estepona y encuentre la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea para uso propio, alquiler vacacional o inversión a largo plazo en la Costa del Sol.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta la obra nueva en Estepona?
La oferta de obra nueva en Estepona es muy amplia: estudios y apartamentos parten desde unos 180.000 €, mientras que los áticos de lujo y villas en resorts de golf pueden alcanzar fácilmente entre 800.000 € y más de 2 millones de euros. La zona al este de Estepona, hacia Marbella —la New Golden Mile—, alberga las promociones más exclusivas.
¿Por qué Estepona es tan popular entre los compradores?
Estepona ofrece una combinación única: un casco histórico español auténtico con calles engalanadas de flores, un moderno puerto deportivo, excelentes restaurantes, varias playas con bandera azul y más de 20 campos de golf en los alrededores. En comparación con Marbella, los precios son más asequibles con una calidad de vida igual o superior.
¿Qué campos de golf hay cerca de Estepona?
Estepona y sus alrededores cuentan con más de 20 campos de golf, entre ellos Estepona Golf, Valle Romano Golf, Alcaidesa Golf y reconocidos resorts hacia Marbella como El Paraíso Golf, La Resina y Atalaya Golf. Estepona es conocida por algunos como la 'capital del golf de Europa'.
¿Cómo se llega a Estepona?
Estepona está a unos 80 km del aeropuerto de Málaga (aprox. 1 hora) y a 30 km del de Gibraltar (unos 40 min). La autopista AP-7 y la N-340 (sin peaje) conectan rápidamente con Marbella (30 min) y Málaga. Una nueva conexión de autopista ha mejorado aún más la accesibilidad.
¿Es Estepona adecuada para el alquiler vacacional?
Sin duda. Estepona es un destino turístico durante todo el año gracias a su excelente clima (más de 300 días de sol), playas, campos de golf y la proximidad a Marbella. El alquiler de corta duración a través de plataformas como Airbnb es popular; la licencia VFT andaluza es obligatoria y el trámite puede tardar varios meses.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar obra nueva en Estepona?
La obra nueva en la provincia de Málaga está sujeta a un 10 % de IVA y un 1,5 % de AJD. Los gastos de notaría, registro y abogado añaden otro 2–3 %. En total, los costes adicionales ascienden a un 12–14 % sobre el precio de compra. Se recomienda encarecidamente contar con un abogado independiente especializado en derecho inmobiliario español.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una obra nueva en Estepona?
Los precios de obra nueva en Estepona van desde €259.000 hasta €5.500.000.
¿Cuántos proyectos de obra nueva hay en Estepona?
Actualmente hay 58 proyectos de obra nueva disponibles en Estepona en Alistora.
¿Es Estepona un buen lugar para comprar propiedad?
Estepona es popular entre compradores internacionales gracias a su clima agradable, buena accesibilidad y variada oferta de obra nueva.

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