Comprar obra nueva en La Alcaidesa

3 proyectos Desde €288.000 Precio medio: €420.000
Proyectos
3
Rango de precios
€341.000 – €995.000
Precio medio/m²
€5.775
Dormitorios medios
2.7
Última actualización
abril 2026
La Alcaidesa es un exclusivo resort de golf en la Costa del Sol occidental, situado entre Sotogrande y Gibraltar con impresionantes vistas al Estrecho de Gibraltar y la costa africana. Esta prestigiosa urbanización ofrece viviendas y apartamentos de obra nueva rodeados de dos campos de golf de campeonato. Con el aeropuerto internacional de Gibraltar cerca y excelentes conexiones con Marbella y Málaga, La Alcaidesa es la elección ideal para residencia permanente o segunda vivienda de lujo.

Oferta inmobiliaria en La Alcaidesa

3 proyectos de obra nueva disponibles Precios de €288.000 a €995.000 Precio medio de venta: €420.000
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Obra nueva en La Alcaidesa

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casa o apartamento en venta en La Alcaidesa\n

Descubra su próxima casa o apartamento en venta en La Alcaidesa, una exclusiva zona residencial de la Costa del Sol, muy apreciada por su tranquilidad, sus campos de golf y sus impresionantes vistas al mar y al Peñón de Gibraltar. Tanto si busca una vivienda para uso vacacional como para residencia permanente, La Alcaidesa ofrece una combinación única de naturaleza, playa y servicios de calidad.

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En esta zona encontrará una amplia oferta de propiedades: desde apartamentos con terrazas amplias y vistas al mar, hasta casas adosadas y villas de lujo en primera línea de golf. Cada casa o apartamento en venta en La Alcaidesa se caracteriza por su arquitectura mediterránea, urbanizaciones cuidadas y zonas comunes con piscinas, jardines y, en muchos casos, seguridad privada.

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Gracias a su excelente ubicación, La Alcaidesa se encuentra a poca distancia en coche de Sotogrande, Marbella y Gibraltar, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a buenas conexiones, colegios internacionales, puertos deportivos y una variada oferta gastronómica y de ocio.

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Si está pensando en invertir en una casa o apartamento en venta en La Alcaidesa, este enclave le ofrece un gran potencial tanto para uso propio como para alquiler vacacional, con una demanda creciente de compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida junto al mar.

Preguntas frecuentes

¿Qué hace única a La Alcaidesa como resort de golf?
La Alcaidesa cuenta con dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos con espectaculares vistas al Estrecho de Gibraltar y las montañas del Rif en Marruecos. El resort combina un entorno residencial cerrado con todas las instalaciones de golf a pie de calle, incluidos el club house, la pro shop y el campo de prácticas.
¿A qué distancia está La Alcaidesa de Gibraltar y Marbella?
La Alcaidesa está a solo 5 minutos de la frontera con Gibraltar y a unos 45 minutos de Marbella. El aeropuerto internacional de Gibraltar se alcanza en menos de 10 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 90 minutos en coche.
¿Qué tipos de obra nueva hay disponibles en La Alcaidesa?
La oferta va desde modernos apartamentos y áticos hasta villas independientes y adosados. La mayoría de los proyectos están situados en el campo de golf con vistas al mar hacia Gibraltar y cuentan con acabados de alta calidad, amplias terrazas y piscinas privadas.
¿Cuáles son los precios de la obra nueva en La Alcaidesa?
Los apartamentos de obra nueva en La Alcaidesa parten desde unos 350.000 €, mientras que las villas en el campo de golf comienzan desde 600.000 € hasta más de 1,5 millones de euros. La ubicación única junto a Gibraltar y la exclusividad del resort justifican los precios premium.
¿Es La Alcaidesa adecuada para inversión en alquiler?
Sí, La Alcaidesa tiene un fuerte potencial de alquiler gracias a su proximidad a Gibraltar, donde residen muchos empresarios y expatriados. Los amantes del golf, los navegantes y los viajeros que combinan la Costa del Sol con el Algarve son inquilinos habituales. Rendimientos del 4–6 % son perfectamente alcanzables.
¿Cómo es el proceso de compra para compradores extranjeros en La Alcaidesa?
Como comprador extranjero necesitará un NIE español. Tras el contrato de reserva se firma un contrato privado de compraventa con un depósito del 10 % habitualmente. En la entrega de llaves se abona el precio restante más aproximadamente un 11–13 % en gastos adicionales (IVA, notaría, registro). Se recomienda encarecidamente contar con un abogado local.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una obra nueva en La Alcaidesa?
Los precios de obra nueva en La Alcaidesa van desde €341.000 hasta €995.000.
¿Cuántos proyectos de obra nueva hay en La Alcaidesa?
Actualmente hay 3 proyectos de obra nueva disponibles en La Alcaidesa en Alistora.
¿Es La Alcaidesa un buen lugar para comprar propiedad?
La Alcaidesa es popular entre compradores internacionales gracias a su clima agradable, buena accesibilidad y variada oferta de obra nueva.

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