Comprar obra nueva en Manilva

13 proyectos Desde €279.000 Precio medio: €699.950
Proyectos
13
Rango de precios
€279.000 – €3.000.000
Precio medio/m²
€4.588
Dormitorios medios
3
Última actualización
mayo 2026
Manilva es un pintoresco municipio costero en la Costa del Sol occidental, próximo a la exclusiva Sotogrande, en la provincia de Málaga. El municipio es conocido por su uva moscatel y el vino dulce de producción local, su ambiente español auténtico y una hermosa costa de aguas cristalinas. Las promociones de obra nueva en Manilva se benefician de una posición estratégica: cerca de Estepona, junto al Estrecho de Gibraltar y a solo una hora del Aeropuerto de Málaga. La zona cuenta con campos de golf de primer nivel, puertos deportivos y una alternativa más tranquila y auténtica a Marbella.

Oferta inmobiliaria en Manilva

13 proyectos de obra nueva disponibles Precios de €279.000 a €3.000.000 Precio medio de venta: €699.950
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Obra nueva en Manilva

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Vivir en Manilva

Playas

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Sanidad

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

Colegios internacionales

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transporte y accesibilidad

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

Guía del barrio: Manilva

Panorámica

Manilva, situada en la Costa del Sol de España, es conocida por su clima mediterráneo, con veranos cálidos e inviernos suaves, lo que la convierte en un destino atractivo durante todo el año. Este municipio ofrece un estilo de vida relajado y auténtico, caracterizado por su proximidad al mar y su entorno natural, con campos de golf y viñedos. La comunidad es diversa, acogedora y refleja un equilibrio entre la vida tradicional española y la influencia internacional. Sus playas extensas y paisajes pintorescos contribuyen a su encanto, atrayendo tanto a residentes permanentes como a turistas.

Mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario en Manilva es dinámico, con 13 nuevos proyectos de construcción disponibles. Los precios de las propiedades nuevas varían desde 279.000 hasta 3.000.000 EUR, con un precio promedio de 699.950 EUR. Las opciones incluyen desde apartamentos modernos hasta villas lujosas, atrayendo a compradores internacionales que buscan tanto propiedades vacacionales como inversiones a largo plazo. La zona es especialmente popular entre los compradores del norte de Europa que valoran el clima, la calidad de vida y la proximidad al mar. La tendencia muestra un interés creciente en desarrollos sostenibles y de alta calidad.

Servicios

Manilva ofrece una variedad de servicios esenciales y comodidades que satisfacen las necesidades tanto de residentes locales como internacionales. Aunque no hay hospitales grandes en la propia Manilva, hay centros de salud cercanos y acceso a hospitales en ciudades vecinas. La zona cuenta con múltiples supermercados, tiendas locales y una selección de restaurantes que ofrecen tanto cocina local como internacional. Para las familias expatriadas, hay opciones educativas cercanas, incluyendo colegios internacionales. Asimismo, la oferta de actividades recreativas es amplia, con instalaciones deportivas y campos de golf.

Transporte

Manilva está bien conectada y es accesible a través de varias opciones de transporte. El aeropuerto más cercano es el de Málaga, que se encuentra a aproximadamente 60 minutos en coche, proporcionando conexiones internacionales. La autopista A-7 y la carretera N-340 facilitan el acceso a otras ciudades de la Costa del Sol, como Marbella y Estepona. Además, aunque el transporte público es limitado en Manilva, hay servicios de autobús que conectan con localidades cercanas, lo que hace que desplazarse por la región sea relativamente sencillo.

Por qué comprar aquí

Comprar una propiedad en Manilva es una inversión atractiva por varias razones. La calidad de vida es alta, gracias al clima agradable, la belleza natural y la tranquilidad del entorno. Es un destino ideal para quienes buscan un lugar para disfrutar de la jubilación o para aquellos que desean invertir en una propiedad de vacaciones. Además, el mercado inmobiliario ofrece oportunidades para la apreciación del valor a largo plazo. La comunidad internacional y las políticas favorables para inversores extranjeros hacen de Manilva una opción atractiva para compradores de todo el mundo.

casa o apartamento en venta en Manilva

Descubre tu propiedad ideal en la Costa del Sol con una hermosa casa o apartamento en venta en Manilva. Este encantador pueblo costero, ubicado entre Estepona y Sotogrande, ofrece un estilo de vida andaluz relajado, amplias playas de arena y un pintoresco puerto deportivo en La Duquesa.

Ya sea que busques una casa de vacaciones, una oportunidad de inversión o una residencia permanente en España, una casa o apartamento en venta en Manilva puede ser una excelente elección. La zona es conocida por sus atractivos precios de propiedad en comparación con lugares cercanos como Marbella, mientras sigue ofreciendo fácil acceso a campos de golf, restaurantes y todas las comodidades diarias.

Desde modernos apartamentos de nueva construcción con vistas al mar hasta casas adosadas tradicionales y amplias villas, hay una amplia gama de bienes raíces disponibles. Muchos complejos residenciales en Manilva cuentan con piscinas comunitarias, jardines paisajísticos y estacionamiento privado, lo que los hace ideales tanto para familias como para parejas que buscan comodidad y conveniencia.

Gracias a su ubicación cercana al Aeropuerto de Gibraltar y al Aeropuerto de Málaga, Manilva es fácil de alcanzar para compradores internacionales. Si estás considerando una casa o apartamento en venta en Manilva, te beneficiarás de un clima suave durante todo el año, más de 300 días de sol y una acogedora comunidad internacional.

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Preguntas frecuentes

¿Qué hace atractiva a Manilva para los compradores de obra nueva?
Manilva ofrece un ambiente más tranquilo y auténtico que la concurrida Marbella o Puerto Banús, sin renunciar a la cercanía de Sotogrande, Estepona y toda la infraestructura de la Costa del Sol. Los competitivos precios de obra nueva, los campos de golf de primer nivel, las hermosas playas y una oferta de servicios creciente hacen de Manilva una opción cada vez más popular para quienes buscan calidad a un precio razonable.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar obra nueva en Manilva?
Por pertenecer a la provincia de Málaga (Andalucía), la compra de obra nueva en Manilva está sujeta a un 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de AJD. Los gastos de notaría y registro suman entre un 1% y un 2%. Se recomienda contar con un abogado independiente (aprox. 1%). En total, prevea entre el 12% y el 14% sobre el precio de compra.
¿Cómo son las posibilidades de golf en los alrededores de Manilva?
Manilva goza de una posición privilegiada para los amantes del golf. Sotogrande, limítrofe con Manilva, alberga algunos de los campos más exclusivos de Europa, como el Real Club de Golf Sotogrande y Valderrama, sede de la Ryder Cup de 1997. La Costa del Sol occidental ofrece además decenas de campos adicionales en Estepona y más allá.
¿Es Manilva una buena opción para familias con hijos?
Manilva ofrece un entorno tranquilo y seguro con buenos colegios públicos y privados de reconocimiento internacional en Sotogrande, como el Sotogrande International School. Las playas son ideales para los niños y la comunidad es acogedora y diversa. Es una excelente opción para familias que deseen vivir de forma permanente en la Costa del Sol occidental.
¿Cuáles son las perspectivas de alquiler de una vivienda de obra nueva en Manilva?
El alquiler turístico en Andalucía requiere una licencia oficial (Vivienda de Uso Turístico). Manilva atrae a jugadores de golf, navegantes y familias, principalmente en verano, aunque con una razonable temporada media. Las propiedades cerca del Puerto de La Duquesa o las playas de Sabinillas y Castillo son las más demandadas y suelen generar rentabilidades atractivas.
¿A qué distancia está Manilva de Marbella y Málaga?
Manilva está a unos 45 kilómetros de Marbella, accesible en 30-40 minutos por la AP-7. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 75 kilómetros, aproximadamente 50-60 minutos en coche. El Aeropuerto de Gibraltar está a tan solo 20 kilómetros, lo que hace a Manilva muy accesible también para viajeros procedentes del Reino Unido.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una obra nueva en Manilva?
Los precios de obra nueva en Manilva van desde €279.000 hasta €3.000.000.
¿Cuántos proyectos de obra nueva hay en Manilva?
Actualmente hay 13 proyectos de obra nueva disponibles en Manilva en Alistora.
¿Es Manilva un buen lugar para comprar propiedad?
Manilva es popular entre compradores internacionales gracias a su clima agradable, buena accesibilidad y variada oferta de obra nueva.

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