Comprar obra nueva en Marbella

47 proyectos Desde €380.000 Precio medio: €2.783.659
Proyectos
46
Rango de precios
€395.000 – €6.995.000
Precio medio/m²
€7.363
Dormitorios medios
3.7
Última actualización
abril 2026
Marbella es la indiscutible reina de la Costa del Sol y uno de los mercados inmobiliarios de lujo más prestigiosos de Europa. La ciudad es mundialmente reconocida por la Milla de Oro, el exclusivo Puerto Banús, sus hoteles de cinco estrellas y un estilo de vida cosmopolita que atrae a celebridades y compradores de alto poder adquisitivo de todo el mundo. Las promociones de obra nueva en Marbella abarcan desde modernos apartamentos en el encantador casco antiguo hasta villas de vanguardia en los campos de golf de Nueva Andalucía, Sierra Blanca y La Zagaleta.

Oferta inmobiliaria en Marbella

47 proyectos de obra nueva disponibles Precios de €380.000 a €6.995.000 Precio medio de venta: €2.783.659
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Obra nueva en Marbella

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Vivir en Marbella

Playas

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Sanidad

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

Colegios internacionales

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transporte y accesibilidad

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

casa o apartamento en venta en Marbella

Descubra su próxima casa o apartamento en venta en Marbella con nuestra selección de propiedades cuidadosamente elegidas en la Costa del Sol. Tanto si busca una vivienda para uso vacacional como una inversión a largo plazo, le ayudamos a encontrar la opción ideal en uno de los destinos más exclusivos de España.

Marbella ofrece una combinación única de playas, campos de golf, puertos deportivos de lujo y una amplia oferta gastronómica y de ocio. Gracias a su clima suave durante todo el año, es una ubicación perfecta para quienes desean disfrutar del sol y del mar en cualquier temporada.

En nuestro catálogo encontrará diferentes tipos de casa o apartamento en venta en Marbella: áticos con vistas al mar, apartamentos en primera línea de playa, villas modernas con piscina privada y casas adosadas en residenciales cerrados con seguridad 24 horas. Cada propiedad se presenta con información detallada, fotografías de alta calidad y, cuando es posible, visitas virtuales.

Si está interesado en una casa o apartamento en venta en Marbella, nuestro equipo local le asesora durante todo el proceso de compra: desde la selección de la zona adecuada y la organización de visitas, hasta la negociación del precio y la coordinación con abogados y notarios. De este modo, puede comprar con total tranquilidad y con el respaldo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario de Marbella.

Preguntas frecuentes

¿En qué zonas de Marbella se encuentran las promociones de obra nueva?
Los principales enclaves de obra nueva en Marbella son Nueva Andalucía (también conocida como Golf Valley), la Milla de Oro, Sierra Blanca, Nagüeles, Elviria y el casco histórico. Para proyectos de villa de máximo lujo, La Zagaleta es la urbanización privada más exclusiva de Europa. Los Monteros y Cabopino ofrecen atractivos apartamentos de obra nueva cerca de la playa en la parte este de Marbella.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar obra nueva en Marbella?
Por ser parte de Andalucía, la obra nueva en Marbella está sujeta a un 10% de IVA más aproximadamente un 1,2% de AJD. Los gastos de notaría y registro suman entre un 1% y un 2%. Un abogado especializado con conocimiento del mercado marbellí es imprescindible, con honorarios de alrededor del 1%. En total, entre el 12% y el 14%.
¿Es Marbella una buena inversión a largo plazo?
Marbella ha demostrado consistentemente ser uno de los mercados inmobiliarios más resilientes de Europa. Incluso en épocas de crisis económica, las ubicaciones prime mantuvieron su valor. La escasez de suelo edificable en la Milla de Oro y Sierra Blanca, junto con la demanda internacional sostenida y el prestigio de la ciudad, respaldan valores estables o al alza.
¿Qué hace tan atractivo Puerto Banús para los compradores de obra nueva?
Puerto Banús es uno de los puertos deportivos más icónicos del mundo, famoso por sus superyates, boutiques de diseño, restaurantes de primer nivel y animada vida nocturna. Para los compradores de obra nueva, la zona de Puerto Banús ofrece un excelente potencial de alquiler e imagen internacional. Los apartamentos a poca distancia del puerto tienen demanda durante todo el año, tanto para alquiler vacacional como para estancias más largas.
¿Hay colegios internacionales en Marbella para familias con hijos?
Marbella cuenta con una excelente selección de colegios internacionales, entre ellos el Aloha College, el Laude San Pedro International College, el English International College y la Deutsche Schule Málaga-Marbella. Estos colegios siguen currículos internacionales como el IB y programas nacionales británicos o alemanes. Marbella es por ello una opción muy popular para familias que desean trasladarse permanentemente a España.
¿Cómo es la accesibilidad de Marbella desde el aeropuerto?
Marbella está a unos 60 kilómetros del Aeropuerto de Málaga (AGP), accesible en 45-55 minutos por la AP-7. El Aeropuerto de Málaga tiene conexiones directas con más de 100 destinos en Europa y el mundo. El Aeropuerto de Gibraltar también es una opción para viajeros del Reino Unido y está a unos 75 kilómetros de Marbella.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una obra nueva en Marbella?
Los precios de obra nueva en Marbella van desde €395.000 hasta €6.995.000.
¿Cuántos proyectos de obra nueva hay en Marbella?
Actualmente hay 46 proyectos de obra nueva disponibles en Marbella en Alistora.
¿Es Marbella un buen lugar para comprar propiedad?
Marbella es popular entre compradores internacionales gracias a su clima agradable, buena accesibilidad y variada oferta de obra nueva.

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