Acheter un bien neuf à Fuengirola

26 projets À partir de €249.000 Prix moyen: €807.825
Projets
25
Fourchette de prix
€259.000 – €3.495.000
Prix moyen/m²
€5.041
Chambres moyennes
2.7
Dernière mise à jour
avril 2026
Fuengirola est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la Costa del Sol, avec une longue plage spectaculaire, une promenade animée et le château emblématique de Sohail qui domine la baie. La ville allie le charme andalou authentique à toutes les commodités modernes attendues par les acheteurs internationaux. Les projets de construction neuve à Fuengirola proposent d'excellents appartements et penthouses à deux pas de la mer, des restaurants et des commerces. Que vous recherchiez une résidence de vacances ou un logement permanent, Fuengirola est un choix remarquable sur la Costa del Sol.

Offre immobiliere a Fuengirola

26 projets neufs disponibles Prix de €249.000 a €3.495.000 Prix moyen demande : €807.825
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Projets neufs à Fuengirola

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Vivre à Fuengirola

Plages

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Soins de santé

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

Écoles internationales

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transports et accessibilité

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

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Découvrez votre propriété idéale sur la Costa del Sol avec une maison ou appartement à vendre à Fuengirola soigneusement sélectionnée. Cette ville côtière dynamique entre Málaga et Marbella offre un mélange parfait de plages de sable, de boulevards animés et de commodités disponibles toute l'année.

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Que vous recherchiez un appartement moderne avec vue sur la mer, une maison familiale près des écoles internationales ou un bien d'investissement avec un fort potentiel locatif, Fuengirola propose un large éventail d'options. Des rues charmantes de la vieille ville aux zones populaires en bord de mer, vous trouverez des propriétés pour tous les styles de vie et budgets.

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Grâce à ses excellentes connexions de transport public, sa proximité avec l'aéroport de Málaga, et un large choix de restaurants, de boutiques et de terrains de golf, Fuengirola est un choix populaire tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires. Investir dans une maison ou appartement à vendre à Fuengirola signifie profiter du climat méditerranéen, d'un style de vie détendu en plein air, et d'une forte demande à long terme pour des propriétés de qualité.

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Questions fréquentes

Quels sont les prix moyens des logements neufs à Fuengirola ?
Les appartements neufs à Fuengirola débutent généralement à partir d'environ 250 000 € pour un studio ou un appartement d'une chambre. Les appartements de deux et trois chambres se situent en général entre 350 000 € et 600 000 €. Les penthouses avec vue panoramique sur la mer peuvent atteindre 800 000 € ou plus selon l'emplacement et les finitions. Les biens proches de la plage ou avec vue directe sur la mer sont naturellement plus chers.
Fuengirola est-elle une bonne destination pour les expatriés souhaitant s'installer définitivement ?
Fuengirola abrite l'une des communautés d'expatriés les plus établies de la Costa del Sol, avec de nombreux résidents britanniques, néerlandais, scandinaves et allemands. La ville dispose d'une excellente infrastructure : écoles internationales, cliniques privées et hôpitaux, large offre commerciale et transports en commun fiables. Le train de banlieue Cercanías relie directement Fuengirola au centre-ville de Málaga et à l'aéroport international.
Comment se déroule le processus d'achat d'un logement neuf à Fuengirola ?
Le processus débute par la signature d'un contrat de réservation et le versement d'un acompte, généralement entre 3 000 et 6 000 €. Suit un compromis de vente privé (contrato de arras) avec un paiement d'environ 10 % du prix. À la livraison, vous réglez le solde restant, par crédit immobilier ou fonds propres. Il est vivement recommandé de faire appel à un avocat indépendant pour défendre vos intérêts.
Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat d'un logement neuf à Fuengirola ?
Les logements neufs en Espagne sont soumis à une TVA de 10 % (IVA) sur le prix d'achat, plus 1,5 % de droit de timbre (AJD). À cela s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'avocat, représentant généralement 1 à 2 % du prix. Au total, prévoyez environ 12 à 13 % de frais supplémentaires en sus du prix convenu.
Quelles plages et commodités se trouvent à proximité des projets neufs à Fuengirola ?
Fuengirola dispose de plus de 8 kilomètres de plage continue, dont la populaire Playa de los Boliches et la Playa de Fuengirola. La promenade maritime est bordée de restaurants, bars et boutiques. Les projets neufs se concentrent autour du centre-ville et des zones en hauteur avec vue sur mer. La gare et plusieurs lignes de bus assurent une excellente connectivité le long de la côte et vers l'aéroport de Málaga.
Puis-je louer mon logement neuf à Fuengirola comme location de vacances ?
Oui, Fuengirola dispose d'un marché locatif saisonnier solide grâce à sa popularité touristique. Avec une licence officielle de location touristique (licencia de alquiler vacacional), vous pouvez proposer votre bien sur des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking.com. La longue saison touristique sur la Costa del Sol rend les rendements locatifs attrayants. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal local pour respecter la réglementation andalouse.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien neuf à Fuengirola ?
Les prix des biens neufs à Fuengirola varient de €259.000 à €3.495.000.
Combien de projets neufs sont disponibles à Fuengirola ?
Il y a actuellement 25 projets neufs disponibles à Fuengirola sur Alistora.
Fuengirola est-il un bon endroit pour acheter un bien immobilier ?
Fuengirola est prisé par les acheteurs internationaux grâce à son climat agréable, sa bonne accessibilité et son offre variée de biens neufs.

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