Acheter un bien neuf à Fuengirola

29 projets À partir de €215.000 Prix moyen: €733.280
Projets
29
Fourchette de prix
€215.000 – €3.200.000
Prix moyen/m²
€4.953
Chambres moyennes
2.7
Dernière mise à jour
mai 2026
Fuengirola est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la Costa del Sol, avec une longue plage spectaculaire, une promenade animée et le château emblématique de Sohail qui domine la baie. La ville allie le charme andalou authentique à toutes les commodités modernes attendues par les acheteurs internationaux. Les projets de construction neuve à Fuengirola proposent d'excellents appartements et penthouses à deux pas de la mer, des restaurants et des commerces. Que vous recherchiez une résidence de vacances ou un logement permanent, Fuengirola est un choix remarquable sur la Costa del Sol.

Offre immobiliere a Fuengirola

29 projets neufs disponibles Prix de €215.000 a €3.200.000 Prix moyen demande : €733.280
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Vivre à Fuengirola

Plages

The Costa del Sol has 160+ km of coastline with beaches ranging from vibrant city beaches in Marbella to quiet coves near Nerja. Many Blue Flag beaches.

Soins de santé

Málaga has excellent medical facilities, including Hospital Regional and numerous private clinics. Many English-speaking doctors, especially in Marbella.

Écoles internationales

The Costa del Sol has the most international schools in all of Spain: British (Aloha College, Swans), American, German and Scandinavian. Ideal for families.

Transports et accessibilité

Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is Spain's 4th busiest with flights across Europe and beyond. The Cercanías train connects Málaga, Fuengirola and Torremolinos.

Guide du quartier: Fuengirola

Aperçu

Fuengirola est une charmante ville côtière située sur la Costa del Sol, en Andalousie, connue pour son climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Cette destination populaire allie le charme d'une station balnéaire à un mode de vie méditerranéen détendu. Les plages de sable doré s'étendent sur plusieurs kilomètres, offrant un cadre parfait pour les activités nautiques et les moments de détente au soleil. La ville conserve une atmosphère accueillante avec un mélange de résidents locaux et internationaux, ce qui contribue à sa diversité culturelle. Fuengirola est également célèbre pour son ambiance conviviale, ses marchés locaux animés et ses festivals traditionnels qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs.

Marché immobilier

Le marché immobilier de Fuengirola est dynamique, avec une variété de nouveaux projets de construction disponibles. Les propriétés vont des appartements modernes aux villas luxueuses, offrant un large éventail d'options aux acheteurs potentiels. Le prix moyen des nouvelles constructions est de 807.825 EUR, avec des prix allant de 249.000 EUR à 3.495.000 EUR. Cette gamme de prix reflète la diversité des propriétés disponibles, allant des résidences abordables aux maisons haut de gamme. Fuengirola attire de nombreux acheteurs internationaux, séduits par la qualité de vie élevée et le climat agréable. La ville est particulièrement prisée par ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement immobilier solide sur la Costa del Sol.

Commodités

Fuengirola offre une gamme étendue d'aménagements pour ses résidents et visiteurs. Les infrastructures de santé sont bien développées, avec plusieurs centres de santé et cliniques accessibles. En matière de shopping, la ville dispose de centres commerciaux modernes et de boutiques locales pour satisfaire tous les besoins. La scène gastronomique est riche et variée, proposant des restaurants servant des plats locaux et internationaux. Pour les familles expatriées, plusieurs options éducatives sont disponibles, y compris des écoles internationales qui offrent des programmes d'enseignement en différentes langues. Cette combinaison d'équipements de qualité contribue à faire de Fuengirola un lieu de vie confortable et pratique.

Transports

Fuengirola est bien connectée grâce à un réseau de transport efficace. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport de Malaga, situé à environ 25 kilomètres, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations européennes et internationales. La ville est également desservie par des routes principales, facilitant l'accès en voiture. Le service de train local relie Fuengirola à d'autres villes de la Costa del Sol, comme Malaga, ce qui rend les déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs. En outre, des services de bus réguliers permettent de se déplacer facilement dans et autour de la ville, ajoutant à son accessibilité.

Pourquoi acheter ici

Acheter une propriété à Fuengirola présente de nombreux avantages. La ville offre un excellent rapport qualité-prix, en particulier pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sur la Costa del Sol. Avec son climat agréable, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite, Fuengirola est un lieu de choix pour une résidence secondaire ou une retraite. La diversité des propriétés disponibles permet de répondre aux besoins variés des acheteurs. En termes d'investissement, la demande constante de logements dans cette région touristique populaire assure une bonne rentabilité locative. De plus, la qualité de vie élevée, combinée à une bonne accessibilité et à des infrastructures modernes, fait de Fuengirola un lieu attrayant pour acheter une propriété.

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Découvrez votre propriété idéale sur la Costa del Sol avec une maison ou appartement à vendre à Fuengirola soigneusement sélectionnée. Cette ville côtière dynamique entre Málaga et Marbella offre un mélange parfait de plages de sable, de boulevards animés et de commodités disponibles toute l'année.

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Que vous recherchiez un appartement moderne avec vue sur la mer, une maison familiale près des écoles internationales ou un bien d'investissement avec un fort potentiel locatif, Fuengirola propose un large éventail d'options. Des rues charmantes de la vieille ville aux zones populaires en bord de mer, vous trouverez des propriétés pour tous les styles de vie et budgets.

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Grâce à ses excellentes connexions de transport public, sa proximité avec l'aéroport de Málaga, et un large choix de restaurants, de boutiques et de terrains de golf, Fuengirola est un choix populaire tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires. Investir dans une maison ou appartement à vendre à Fuengirola signifie profiter du climat méditerranéen, d'un style de vie détendu en plein air, et d'une forte demande à long terme pour des propriétés de qualité.

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Questions fréquentes

Quels sont les prix moyens des logements neufs à Fuengirola ?
Les appartements neufs à Fuengirola débutent généralement à partir d'environ 250 000 € pour un studio ou un appartement d'une chambre. Les appartements de deux et trois chambres se situent en général entre 350 000 € et 600 000 €. Les penthouses avec vue panoramique sur la mer peuvent atteindre 800 000 € ou plus selon l'emplacement et les finitions. Les biens proches de la plage ou avec vue directe sur la mer sont naturellement plus chers.
Fuengirola est-elle une bonne destination pour les expatriés souhaitant s'installer définitivement ?
Fuengirola abrite l'une des communautés d'expatriés les plus établies de la Costa del Sol, avec de nombreux résidents britanniques, néerlandais, scandinaves et allemands. La ville dispose d'une excellente infrastructure : écoles internationales, cliniques privées et hôpitaux, large offre commerciale et transports en commun fiables. Le train de banlieue Cercanías relie directement Fuengirola au centre-ville de Málaga et à l'aéroport international.
Comment se déroule le processus d'achat d'un logement neuf à Fuengirola ?
Le processus débute par la signature d'un contrat de réservation et le versement d'un acompte, généralement entre 3 000 et 6 000 €. Suit un compromis de vente privé (contrato de arras) avec un paiement d'environ 10 % du prix. À la livraison, vous réglez le solde restant, par crédit immobilier ou fonds propres. Il est vivement recommandé de faire appel à un avocat indépendant pour défendre vos intérêts.
Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat d'un logement neuf à Fuengirola ?
Les logements neufs en Espagne sont soumis à une TVA de 10 % (IVA) sur le prix d'achat, plus 1,5 % de droit de timbre (AJD). À cela s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'avocat, représentant généralement 1 à 2 % du prix. Au total, prévoyez environ 12 à 13 % de frais supplémentaires en sus du prix convenu.
Quelles plages et commodités se trouvent à proximité des projets neufs à Fuengirola ?
Fuengirola dispose de plus de 8 kilomètres de plage continue, dont la populaire Playa de los Boliches et la Playa de Fuengirola. La promenade maritime est bordée de restaurants, bars et boutiques. Les projets neufs se concentrent autour du centre-ville et des zones en hauteur avec vue sur mer. La gare et plusieurs lignes de bus assurent une excellente connectivité le long de la côte et vers l'aéroport de Málaga.
Puis-je louer mon logement neuf à Fuengirola comme location de vacances ?
Oui, Fuengirola dispose d'un marché locatif saisonnier solide grâce à sa popularité touristique. Avec une licence officielle de location touristique (licencia de alquiler vacacional), vous pouvez proposer votre bien sur des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking.com. La longue saison touristique sur la Costa del Sol rend les rendements locatifs attrayants. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal local pour respecter la réglementation andalouse.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien neuf à Fuengirola ?
Les prix des biens neufs à Fuengirola varient de €215.000 à €3.200.000.
Combien de projets neufs sont disponibles à Fuengirola ?
Il y a actuellement 29 projets neufs disponibles à Fuengirola sur Alistora.
Fuengirola est-il un bon endroit pour acheter un bien immobilier ?
Fuengirola est prisé par les acheteurs internationaux grâce à son climat agréable, sa bonne accessibilité et son offre variée de biens neufs.

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