Kjøp nybygg i Pinar de Campoverde

Pinar de Campoverde ligger i Pilar de la Horadada kommune, ytterst sør på Costa Blanca – så nær grensen til Murcia at det geografisk sett like gjerne kunne tilhørt Costa Cálida. Urbanisasjonen er et typisk innlandsområde i lav åslandskap, omtrent tre kilometer fra kysten ved Torre de la Horadada og Lo Romero-stranden. Den er ikke en kystby med promenade og strandliv rett utenfor døren, men et stille boligområde med romslige tomter, pinjeskogen som gir stedet navn, og direkte nærhet til N-332 sørover mot Murcia. Bebyggelsen er i hovedsak permanent bebodd av en blanding av europeiske pensjonister og spanske familier – ikke et sesongpreget ferieresort. Nærmeste handelssenter og offentlige tjenester finnes i Pilar de la Horadada, under to kilometer unna, mens San Pedro del Pinatar og Torre Pacheco på Murciasidens kyst nås på ti til femten minutter med bil.

Det er for øyeblikket tre nye boligprosjekter annonsert i Pinar de Campoverde på Alistora. Prisene strekker seg fra 329.900 EUR til 825.000 EUR, med et gjennomsnitt på 525.800 EUR. Det nedre sjiktet – rundt 330.000 EUR – tilsvarer typisk et nybygg-rekkehus eller en halvpart med to til tre soverom. Midtsjiktet på rundt 500.000–600.000 EUR peker mot frittstående villaer med privat tomt og basseng. Taket på 825.000 EUR indikerer mer romslige villaer, sannsynligvis med høyere spesifikasjoner eller større grunnflate. Dette er ikke et marked for kompaktleiligheter som typisk selges under 200.000 EUR på kysten lenger nord. Kjøperen som passer her er den som ønsker et selvstendig hus med have, arbeidsro og nærhet til to flyplasser, og som kan leve med at stranden krever bilnøkkelen.

Dagligvarehandel dekkes i Pilar de la Horadada sentrum, under to kilometer fra urbanisasjonen, med blant annet Mercadona. For et større utvalg er Carrefour i San Pedro del Pinatar tilgjengelig på rundt ti minutter sørover ad N-332. Nærmeste offentlige sykehus er Hospital Universitario Los Arcos del Mar Menor i San Javier, Murcia, omtrent 25 kilometer unna. Pilar de la Horadada har et lokalt helsesenter (centro de salud). Det finnes ingen etablert internasjonal skole i selve Pinar de Campoverde; nærmeste internasjonale skoletilbud finnes i Torrevieja og Murcia-regionen. Lo Romero Golf – en 18-hulls bane – ligger rett ved urbanisasjonen og er gangbar avstand for golfinteresserte kjøpere. Nærmeste badestrender er ved Torre de la Horadada og Mil Palmeras, begge ca. tre kilometer unna.

To flyplasser er innen praktisk rekkevidde: Alicante (ALC) ligger 65–70 kilometer nord, normalt 45–55 minutters kjøring via AP-7 (med bompenger) eller noe lengre via N-332 uten bomavgift. Murcia International Airport (MJV) i Corvera er 45–50 kilometer sørøst, ca. 35–40 minutter med bil – en kortere og raskere rute for de fleste reisemål. N-332 er primærveien gjennom området og binder kysten fra Alicante til Cartagena. AP-7 har avkjøring ved Pilar de la Horadada og er det raskeste alternativet for lengre strekninger nordover. Offentlig transport er begrenset: det går bussforbindelser til Pilar de la Horadada og videre mot Torrevieja og Murcia, men frekvensen er lav og uegnet som daglig pendlerrute uten bil. Det er ingen jernbanestasjon i nærområdet.

Den konkrete fordelen her er tomtestørrelse og ro til en pris som er vanskelig å finne nærmere Torrevieja eller Alicante. Til samme budsjett som en leilighet på første linje i Guardamar del Segura får mange kjøpere en frittstående villa med basseng i Pinar de Campoverde. Murcia Airport er nærmere enn Alicante Airport, noe som er en reell fordel for de som flyr fra britiske og nordeuropeiske destinasjoner med Ryanair og easyJet til MJV. Kompromisset er tydelig: det er tre kilometer til stranden, og det finnes ikke noe byliv eller strandpromenade å gå til. Urbanisasjonen passer den kjøperen som aktivt velger bort strandnærhet til fordel for plass og stille – og som er trygg på å ha bil tilgjengelig. Den som vil ha kafé, marked og sjø innen gangavstand, bør se nærmere på Torre de la Horadada eller Pilar de la Horadada sentrum i stedet.