Купить новостройку в Mazarrón

8 проектов От €105.000 Сред. цена: €260.907
Проекты
6
Диапазон цен
€115.000 – €315.000
Средняя цена/м²
€2.826
Среднее число спален
2.7
Последнее обновление
август 2026
Масаррон — аутентичный прибрежный муниципалитет в регионе Мурсия на Коста Калида, известный обширными и в основном нетронутыми пляжами, бирюзовыми водами и богатым горнодобывающим наследием. Пуэрто де Масаррон, прибрежный городок муниципалитета, предлагает разнообразные пляжи, оживлённую марину и расслабленный образ жизни вдали от массового туризма. Новостройки в Масарроне привлекают всё больше международных покупателей, ищущих доступное качественное жильё в аутентичном испанском прибрежном городке с более чем 300 солнечными днями в году.

Vastgoedaanbod in Mazarrón

8 nieuwbouwprojecten beschikbaar Prijzen van €105.000 tot €342.311 Gemiddelde vraagprijs: €260.907
Bekijk alle projecten in Mazarrón

Новостройки в Mazarrón

6 проектов

Filters

Сортировка

Загрузка...

Price distribution

< €200k
1
€200-400k
5

Latest projects in Mazarrón

Living in Mazarrón

Beaches

The Costa Cálida offers tranquil beaches along the Mar Menor — Europe's largest saltwater lagoon — and the Mediterranean Sea. Ideal for families and water sports.

Healthcare

Hospital General Universitario de Murcia and private clinics offer quality care. English-speaking doctors available in tourist areas.

International schools

International schools in the Murcia region offer British and Spanish curricula. The region is growing rapidly as an expat destination.

Transport & accessibility

Región de Murcia Airport (RMU) and Alicante (ALC) are both accessible. The AP-7 motorway connects the coast with Alicante and Almería.

Гид по району: Mazarrón

Обзор

Масаррон расположен на побережье Коста-Калида, в регионе Мурсия, примерно в 60 км к юго-западу от города Мурсия и в 80 км к северо-востоку от Картахены. Это один из немногих муниципалитетов на данном участке побережья, где исторический старый город — с рынком, церковью и арабским замком — стоит отдельно от приморских урбанизаций. Само побережье делится на два ядра: Пуэрто-де-Масаррон с марина и рыбацким портом и Масаррон-Плайяс — более протяжённая курортная полоса с пляжами. Береговая линия ориентирована на юг и юго-восток, что даёт долгий световой день на террасах даже зимой. Большинство жилья сосредоточено в урбанизациях на склонах холмов и вдоль берега, а не в самом старом городе. Постоянное население муниципалитета относительно невелико, поэтому вне летнего сезона ритм жизни здесь заметно спокойнее, чем на Коста-Бланке.

Рынок недвижимости

На Alistora сейчас представлено 8 новостроечных проектов в Масарроне. Цены варьируются от 105 000 до 342 311 EUR, средняя цена предложения — 260 907 EUR. Нижняя часть диапазона соответствует небольшим апартаментам или таунхаусам в урбанизациях без первой береговой линии; верхняя — виллам или дуплексам с видом на море или прямым выходом к пляжу. Покупатель с бюджетом около средней цены реально рассматривает двух- или трёхспальные апартаменты в охраняемых комплексах либо небольшую виллу на вторичных холмовых урбанизациях. По сравнению с Кальпе или Хавеей на Коста-Бланке аналогичный метраж здесь стоит ощутимо дешевле, однако ликвидность рынка перепродажи ниже. Большинство новых объектов строится в зонах Пуэрто-де-Масаррон и прилегающих урбанизациях вдоль побережья, а не в историческом центре.

Инфраструктура

Базовая инфраструктура для постоянного проживания есть: супермаркеты (Mercadona в Пуэрто-де-Масарроне), еженедельный рынок в старом городе по пятницам, аптеки, банки. Медицинская помощь первичного уровня — в местном центре здоровья; ближайшая крупная больница — Hospital General Universitario Santa Lucía в Картахене, около 45 км по дороге. Для планового лечения или специализированной помощи жители ориентируются именно туда. Международных школ непосредственно в Масарроне нет; ближайшие англоязычные и немецкоязычные школы находятся в районе Мурсии или на севере провинции Аликанте — от 60 км. Марина Пуэрто-де-Масаррон принимает яхты и катера и остаётся рабочей круглый год. Пляжи Пласа-де-ла-Исла и Пласа-де-Масаррон — галечно-песчаные, с флагом ЕС за качество воды.

Транспорт

Ближайший крупный аэропорт — Аэропорт Мурсии (RMU, Región de Murcia International Airport) в Корвере, примерно 55–60 км и около 45 минут езды по трассе RM-332 и автовиа. Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 130 км — около 1 часа 20 минут при нормальном трафике по автовии A-7 или AP-7 (платный участок между Картахеной и Аликанте). Железной дороги в Масарроне нет; ближайшая станция — Картахена. Региональные автобусы связывают Пуэрто-де-Масаррон с Мурсией через Картахену, но расписание редкое — автомобиль практически обязателен. До Картахены около 40 км, до города Мурсия — около 65 км. Внутри муниципалитета расстояние между старым городом и побережьем составляет около 6 км.

Почему стоит покупать здесь

Масаррон подходит тем, кто ищет южноиспанское побережье без туристического перегрева Торревьехи или Бенидорма и готов принять более скромную инфраструктуру в обмен на цену. Диапазон от 105 000 EUR делает вход реалистичным для покупателей с ограниченным бюджетом, которым нужна собственная недвижимость у моря, а не аренда. Ориентация берега на юг — практический плюс для тех, кто планирует зимнее проживание. Главные компромиссы: отсутствие прямого железнодорожного сообщения, удалённость от международных школ, более узкий рынок перепродажи по сравнению с севером Аликанте. Покупателям, для которых важны круглогодичная ресторанная жизнь, широкий выбор медицины или быстрый доступ к Аликанте, стоит взвесить, не перевешивает ли лишний час езды до ALC разницу в цене.

купить дом или квартиру в Mazarrón

Mazarrón представляет собой одно из самых востребованных мест вдоль великолепного побережья Коста-Бланка в Испании. Это очаровательное место предлагает исключительное качество жизни, сочетая средиземноморский образ жизни с современными удобствами, что делает его идеальным выбором как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха.

Почему стоит выбрать Mazarrón для инвестиций в недвижимость

Рынок недвижимости в Mazarrón показал замечательную стабильность и рост за последние годы. Недвижимость здесь выигрывает от отличной инфраструктуры, близости к важным удобствам и круглогодичной привлекательности региона для международных покупателей. Независимо от того, ищете ли вы современную квартиру, традиционную испанскую виллу или роскошный комплекс с видом на море, Mazarrón предлагает разнообразные варианты на любой вкус и бюджет.

Образ жизни и удобства

Жизнь в Mazarrón означает наслаждение более чем 300 солнечными днями в году, с средними температурами, которые позволяют проводить время на свежем воздухе большую часть года. В этом районе есть отличные рестораны, предлагающие как международную, так и традиционную испанскую кухню, оживленные местные рынки и культурные достопримечательности, которые празднуют богатое наследие региона Валенсия.

Система здравоохранения в этом районе отличная, с доступными как государственными, так и частными вариантами. Международные жители особенно ценят высокий стандарт медицинского обслуживания и наличие англоговорящих специалистов во многих учреждениях.

Транспорт и связь

Mazarrón предлагает отличную связь с крупными городами и международными аэропортами. Регион хорошо обслуживается общественным транспортом, включая автобусные маршруты и, во многих районах, железнодорожные сообщения с Валенсией и другими крупными направлениями. Для тех, кто путешествует за границу, аэропорт Аликанте-Эльче обычно находится в легкой доступности, предлагая прямые рейсы в многочисленные европейские города.

Дорожная инфраструктура современная и хорошо обслуживается, что облегчает исследование других частей Коста-Бланка или поездки к близлежащим достопримечательностям. Многие жители ценят пешеходную доступность района, с важными услугами, часто находящимися в легкой пешей или велосипедной доступности.

Инвестиционный потенциал

Цены на недвижимость в Mazarrón продемонстрировали устойчивость и потенциал роста. Популярность района среди туристов создает отличные возможности для получения дохода от аренды инвестиционных объектов. Сочетание сильного спроса на аренду, потенциала прироста капитала и личного удовольствия от владения недвижимостью в таком желанном месте делает Mazarrón привлекательным выбором для инвесторов в недвижимость.

Испанский рынок недвижимости сильно восстановился после предыдущих спадов, и прибрежные районы, такие как Mazarrón, стали особенно выгодополучателями увеличенного международного интереса. Район продолжает привлекать новые застройки, сохраняя при этом строгий контроль за планированием, чтобы сохранить его характер и привлекательность.

Сообщество и культура

Международное сообщество в Mazarrón гостеприимно и хорошо организовано, с многочисленными клубами, ассоциациями и мероприятиями, ориентированными на жителей со всего мира. В то же время район сохраняет свой аутентичный испанский характер, предлагая новичкам возможность погрузиться в местную культуру и традиции.

Регулярные фестивали и культурные мероприятия в течение года предоставляют возможности для развлечений и общения, в то время как близость к крупным городам обеспечивает доступ к более обширным культурным объектам, когда это необходимо. Сочетание международной утонченности и традиционного испанского очарования создает уникальную среду для жизни, которая привлекает разнообразный круг жителей.

Жизнь в Mazarrón означает присоединение к сообществу, которое ценит качество жизни, природную красоту и расслабленный средиземноморский образ жизни, который привлекает людей в этот регион на протяжении поколений.

Часто задаваемые вопросы

Что делает Масаррон привлекательным для покупателей новостроек?
Масаррон предлагает уникальное сочетание красивых нетронутых пляжей, аутентичной испанской атмосферы и привлекательных цен на новостройки, значительно более низких, чем в более известных местах Коста Калида, таких как Картахена или курорты Мар Менор. Горнодобывающее наследие придаёт городку особый характер, а Пуэрто де Масаррон располагает уютной гаванью с ресторанами и водными видами спорта.
Какие дополнительные расходы при покупке новостройки в Масарроне?
В регионе Мурсия покупка новостройки облагается 10% НДС (IVA) плюс около 1,5% гербового сбора (AJD). Нотариальные и регистрационные сборы составят 1-2%. Независимый юрист настоятельно рекомендуется (около 1%). Итого 12-14% дополнительных расходов.
Каковы пляжи в Масарроне?
Масаррон имеет более 35 километров береговой линии с разнообразными пляжами от широких песчаных до укромных бухт. Playa de la Reya и Playa de Nares — самые популярные городские пляжи, а Cala Bote и Cala del Perico предлагают более уединённые места. Прозрачная вода и мягкое песчаное дно делают Масаррон популярным у снорклеров и семей с детьми.
Подходит ли Масаррон для постоянного проживания или как курортный дом?
Масаррон хорошо подходит для обоих целей. Городок располагает всей необходимой инфраструктурой, активной социальной жизнью вне летнего сезона и растущим международным сообществом. Благодаря мягкому климату Мурсии с более чем 300 солнечными днями Масаррон приятен круглый год. Для отдыха пляжи и порт — идеальные отправные точки для активного летнего отпуска.
Как далеко Масаррон от аэропорта и других городов?
Масаррон находится примерно в 45 км от международного аэропорта Мурсия Корвера (RMU), достижимого за 35-45 минут. Исторический город Картахена в 35 км, около 30 минут езды. Аэропорт Аликанте (ALC) в примерно 110 км, около 75 минут на машине.
Каков арендный потенциал новостройки в Масарроне?
Туристическая аренда в Мурсии требует официальной регистрации (Vivienda de Uso Turístico). Масаррон привлекает главным образом испанских и европейских семейных туристов летом. Арендные ставки немного ниже, чем на Мар Менор, но более низкая цена покупки компенсирует это. Объекты с видом на море или вблизи пляжа достигают лучших арендных доходов.

Ещё поиск в Mazarrón

Visit projects in Mazarrón in person?

Plan a viewing trip and visit the best projects on site.

Plan viewing trip →

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит новостройка в Mazarrón?
Цены на новостройки в Mazarrón варьируются от €115.000 до €315.000. Средняя цена — €260.907. Цены зависят от типа, размера и расположения.
Сколько новых проектов доступно в Mazarrón?
В настоящее время на Alistora доступно 6 новых проектов в Mazarrón. Объявления обновляются ежедневно.
Mazarrón — хорошее место для покупки недвижимости?
Mazarrón популярен среди международных покупателей благодаря приятному климату, хорошей доступности и разнообразному предложению новостроек.

Хотите узнать больше об этом месте?

Свяжитесь с местным партнёром для персональной консультации.

Персональная консультация без давления

  • Ответ в течение 4 часов в рабочие дни
  • Команда говорит по-русски и по-английски
  • Без затрат, без обязательств

Об Alistora: портал, а не агентство — объективный совет.

Написать в WhatsApp

Бесплатный гид: Покупка новостройки в Испании

Скачайте наш полный гид с советами, расходами и юридической информацией.