The Valley Marbella — 3 спал. Дом от 1 395 275 €

Новостройка Дом на продажу в Marbella

Description

The Valley — малоформатный проект новой застройки в Marbella, провинция Малага, включающий всего 2 объекта. Каждый Дом имеет 3 спальни; застроенная площадь варьируется от 189 до 199 м² в зависимости от выбранного варианта. Стоимость составляет от €1.395.275 до €1.445.850, что для рынка Марбельи соответствует сегменту новых домов среднего и крупного метража. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года, поэтому у покупателя остаётся время спланировать сделку и финансирование на этапе строительства. В каждом доме предусмотрена терраса, на участке — бассейн; класс энергоэффективности — B, что отражает действующие требования к изоляции и инженерным системам в новостройках Андалусии и помогает снизить расходы на отопление и охлаждение. Расположение описывается конкретными ориентирами: до пляжа — 3.0 км, до ближайшего гольф-поля — 2.0 км, до аэропорта Малаги — 42.0 км по автодороге. Такая комбинация расстояний подходит покупателям, которым важны доступ к побережью и гольф-инфраструктуре без проживания непосредственно на первой линии и связанных с этим цен и трафика. Формат из 2 домов означает минимальное количество соседей и отсутствие крупной общей инфраструктуры, характерной для больших урбанизаций, — соответственно, и более низкие коммунальные сборы за содержание. При оценке объекта имеет смысл сопоставить цену, метраж от 189 м² и срок сдачи в 2027 году с аналогичными новыми домами с 3 спальнями в этом районе Marbella: предложение новых объектов такого формата в черте города ограничено. Планировки обоих домов, спецификацию отделки и условия оплаты можно запросить через Alistora.