Banus 1 (SV1458) Marbella — 3 lož. Apartmán od 2 950 000 €

Novostavba apartmán na prodej v Marbella

Inleiding

Nachází se ve městě Marbella a stojí v první linii u pláže, s přímým výhledem na moře. Nemovitost má tři ložnice a obytnou plochu 121 m², celá dispozice je řešena na jednom podlaží. Dodání proběhlo v lednu 2025 a energetická třída je B. Jde o jedinou jednotku tohoto typu v projektu. Design je moderní a uspořádání místností sleduje běžné využití bytu k bydlení i k pobytu u moře. Provincie je Málaga a širší poloha v rámci Marbelly dává přístup k pobřeží i k navazující infrastruktuře.

EXTERIÉRY

Apartmán má prostornou terasu orientovanou k moři, vhodnou pro pobyt venku po většinu roku díky středomořskému klimatu. Poloha v první linii pláže umožňuje přímý přístup k pobřeží, takže k procházkám u vody se dá vyjít kdykoli během dne. Terasa navazuje na obytný prostor a tvoří hlavní venkovní plochu bytu. Nejbližší golfové hřiště je vzdáleno 4,5 km a letiště přibližně 58,0 km, což odpovídá běžné dojezdové vzdálenosti z této části pobřeží.

INTERIÉRY

Interiér zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, všechny s podlahovým vytápěním pro stálou teplotu po celý rok. Byt je kompletně zařízený a vybavený spotřebiči, připravený k okamžitému užívání. Navíc je instalován systém chytré domácnosti pro ovládání jednotlivých funkcí bytu, doplněný elektrickými roletami a klimatizací. Elektrické ovládání rolet usnadňuje stínění oken a terasy podle denní doby. Podlahy jsou provedeny z porcelánové dlažby ve všech místnostech. Cena nemovitosti činí 2.950.000 € a obytná plocha 121 m² je rozdělena mezi tři ložnice, tři koupelny a společné prostory.