Koupit novostavbu v Ventanicas-el Cantal

Projekty

1

Cenové rozpětí

€575.000 – €660.000

Prům. cena/m²

€2.930

Prům. ložnic

3

Naposledy aktualizováno

duben 2026

Vastgoedaanbod in Ventanicas-el Cantal

1 nieuwbouwprojecten beschikbaar Prijzen van €575.000 tot €660.000 Gemiddelde vraagprijs: €575.000

Bekijk alle projecten in Ventanicas-el Cantal

Latest projects in Ventanicas-el Cantal

100 m

terraced in Ventanicas-el Cantal

Ventanicas-el Cantal, Almería

202-219 m²

Od €575.000

3 2 Jednotky

Často kladené dotazy

Jak daleko je Ventanicas-el Cantal od Mojácaru a nejbližšího vybavení?

Ventanicas-el Cantal leží jen několik kilometrů od Mojácar Playa – pobřežního pásu slavné bílé vesnice. Supermarkety, restaurace, lékárny a pláže jsou dostupné do pěti až deseti minut jízdy autem. Mojácar Pueblo je přibližně deset minut. Vera je asi 20 minut, město Almería přibližně 90 minut.

Co dělá pobřeží Almerie atraktivním pro kupce novostaveb?

Provincie Almería má nejvíce slunečních hodin v celé Evropě a disponuje rozsáhlými, relativně neobjevenými plážemi. Ceny nemovitostí jsou výrazně nižší než na Costa del Sol, přičemž kvalita života zůstává vysoká. Blízkost přírodního parku Cabo de Gata, vynikající místní gastronomie a klidná atmosféra lákají kupce hledající autentické Španělsko.

Existují ve Ventanicas-el Cantal povodňová nebo ekologická rizika?

Almería má velmi suché klima a riziko povodní je ve většině pobřežních oblastí omezené. Při koupi jakékoli španělské nemovitosti je však vhodné zkontrolovat mapy záplavových zón a nechat advokáta prověřit katastrální a územní status pozemku, včetně případných environmentálních omezení.

Jaké daně platím při koupi novostavby v provincii Almería?

Stejně jako jinde ve Španělsku zahrnuje koupě novostavby v Almerii zaplacení 10 % DPH (IVA) a 1,5 % daně AJD. Notářské a katastrální poplatky přivedou celkové dodatečné náklady na přibližně 12 až 14 %. Andalusie občas zavádí dočasná snížení AJD; aktuální sazby si ověřte u místního poradce.

Hodí se oblast Ventanicas-el Cantal k celoročnímu bydlení?

Ano, klima Almerie je výjimečně příjemné – více než 3 000 slunečních hodin ročně a mírné zimy. Region je méně sezónní než Costa Blanca a přitahuje rostoucí komunitu evropských důchodců a expatů žijících zde celoročně. Základní služby jsou dostupné po celý rok, i když společenský život je přirozeně aktivnější v létě.

Na co si dát pozor při koupi novostavby v Almerii?

Vždy si najměte nezávislého advokáta, který ověří stavební povolení, územní plán (PGOU) a urbanizační status projektu. Některé části Almerie mají historické problémy s nelegální výstavbou. Před podpisem a převzetím klíčů se ujistěte, že nemovitost disponuje povolením k prvnímu obývání (licencia de primera ocupación).

Často kladené dotazy

Kolik stojí novostavba v Ventanicas-el Cantal?

Ceny novostaveb v Ventanicas-el Cantal se pohybují od €575.000 do €660.000. Průměrná cena je €575.000. Ceny závisí na typu, velikosti a umístění.

Kolik nových projektů je k dispozici v Ventanicas-el Cantal?

V současnosti je na Alistora k dispozici 1 nových projektů v Ventanicas-el Cantal. Nabídka je aktualizována denně.

Je Ventanicas-el Cantal dobré místo pro koupi nemovitosti?

Ventanicas-el Cantal je oblíbené mezi mezinárodními kupujícími díky příjemnému klimatu, dobré dostupnosti a rozmanité nabídce novostaveb.

Chcete se dozvědět více o této lokalitě?

Kontaktujte místního partnera pro osobní poradenství.

Osobní poradenství bez prodejního tlaku

• Odpověď do 4 hodin v pracovní dny
• Tým mluvící nizozemsky a anglicky
• Bez nákladů, bez závazků

O Alistoře: portál, ne agentura — objektivní rada.

Jméno *

E-mail *

Telefon *

Zpráva *

Souhlasím s zásadami ochrany soukromí. *

Odeslat Odesílání...