Proč stále více Evropanů tráví zimu ve Španělsku
Každý rok se stovky tisíc Nizozemců, Belgičanů, Němců a Skandinávců vydávají do Španělska, aby unikli chladným zimním měsícům. A stále častěji si kupují vlastní byt místo pronájmu. Důvod? Z dlouhodobého hlediska je to výhodnější a máte vždy své vlastní místo.
Zimní klima podle regionu
Costa Blanca Zuid (Torrevieja, Orihuela Costa)
- Prosinec-únor: 14-18°C přes den, 6-10°C v noci
- Deštivé dny: průměrně 3-4 za měsíc
- Hodiny slunce: 6-7 denně
Costa del Sol (Marbella, Estepona)
- Prosinec-únor: 15-19°C přes den, 8-12°C v noci
- Deštivé dny: průměrně 4-5 za měsíc
- Hodiny slunce: 6-7 denně
Costa Cálida (Murcia, Mar Menor)
- Prosinec-únor: 14-18°C přes den, 5-9°C v noci
- Deštivé dny: průměrně 2-3 za měsíc
- Hodiny slunce: 7 denně (nejméně deštivý region)
Kolik stojí zimní pobyt?
Vlastní bydlení
Novostavba bytu se dvěma ložnicemi stojí od €130.000. Měsíční náklady, pokud tam bydlíte:
- Poplatky za komunitu: €50-€150/měsíc
- Voda + elektřina: €80-€120/měsíc
- Internet + TV: €40-€60/měsíc
- Potraviny: €400-€600/měsíc (pro pár)
- Pojištění: €30-€50/měsíc
- Celkem: přibližně €600-€1.000/měsíc (bez hypotéky)
Pronájem vs koupě
- Dlouhodobý zimní pronájem: €600-€1.200/měsíc (4-6 měsíců)
- Vlastní bydlení: roční náklady cca €4.000-€6.000 + hypotéka
- Po 5-7 letech je koupě výhodnější než pronájem, navíc si budujete majetek
Komunita zimních obyvatel
Jednou z největších výhod zimního pobytu ve Španělsku je komunita. V oblíbených oblastech najdete:
- Nizozemské a belgické kluby: večírky, výlety, pěší skupiny
- Skandinávské spolky: zejména na Costa Blanca
- Mezinárodní aktivity: golf, padel, jóga, malování
- Trhy a akce: týdenní trhy, vánoční trhy, slavnosti
Praktické tipy pro zimní obyvatele
- Daňová rezidence: zůstáváte déle než 183 dní? Pak se stáváte španělským daňovým poplatníkem
- Zdravotní pojištění: zajistěte si Evropský průkaz zdravotního pojištění (EHIC) nebo uzavřete španělskou pojistku
- Auto: zvažte španělskou poznávací značku, pokud zůstáváte dlouho (nebo nechte auto doma a pronajměte si místní)
- Pošta a bankovnictví: zajistěte si španělský bankovní účet pro místní platby
- Jazyk: základní kurz španělštiny vám zpříjemní každodenní život
Nejlepší volba pro zimní obyvatele
Pro zimní obyvatele je jižní Costa Blanca nejoblíbenější volbou: cenově dostupné novostavby, velká nizozemsky mluvící komunita, mírné zimní klima a vynikající spojení s letištěm Alicante.
Podívejte se na novostavby na Alistora a začněte snít o své první zimě pod španělským sluncem.
Často kladené otázky
Jaké novostavby jsou k dispozici v Costa Blanca?
Alistora nabízí aktuální přehled novostaveb v Costa Blanca. Procházejte naše nabídky s cenami, vlastnostmi a fotografiemi.
Jaká je průměrná cena novostaveb v Costa Blanca?
Ceny novostaveb v Costa Blanca se liší podle typu nemovitosti, polohy a vybavení. Aktuální ceny najdete na stránkách projektů.
Proč koupit novostavbu ve Španělsku?
Novostavby ve Španělsku nabízejí moderní dokončení, energeticky úspornou konstrukci, záruky developera a často společné vybavení jako bazény a zahrady.
Jak mi Alistora může pomoci s koupí?
Alistora je nezávislý portál novostaveb ve Španělsku. Propojujeme vás s místními důvěryhodnými partnery, kteří vás provedou celým procesem koupě.
