Koupě nemovitosti ve Španělsku je pro mnoho Němců atraktivním snem, ať už pro vlastní potřebu, jako rekreační dům nebo investici. V tomto blogovém příspěvku vám nabízíme krok za krokem průvodce pro nákup novostaveb ve Španělsku a představujeme vám několik pozoruhodných projektů.
Dunique Marbella – luxusní útočiště
Marbella je známá svými luxusními nemovitostmi a Dunique Marbella není výjimkou. Tento rezidenční komplex nabízí exkluzivní výběr řadových domů a dvojdomů s 3 až 4 ložnicemi. Ceny se pohybují mezi €5.060.000 a €5.200.000. Zvláštním lákadlem je vlastní bazén, který zajišťuje uvolněnou atmosféru. Marbella nabízí nejen slunce a moře, ale také bohatou kulturní a rekreační nabídku, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.
Bahia – moderní bydlení v La Cala de Mijas
Pro ty, kteří hledají moderní apartmány, nabízí projekt Bahia v La Cala de Mijas vynikající možnost. S cenovým rozmezím od €425.000 do €638.000 zde najdete jak přízemní apartmány, tak prostorné penthousy, každý s 2 až 3 ložnicemi. Komplex disponuje také bazénem. La Cala de Mijas je známá svou okouzlující atmosférou a blízkostí prvotřídních golfových hřišť a pláží, což z ní činí žádanou volbu pro kupce.
Azohia – cenově dostupné řadové domy v Cartageně
Ve historickém městě Cartagena se nachází projekt Azohia, který je obzvláště zajímavý pro kupce s menším rozpočtem. Zde stojí řadové domy s 3 ložnicemi €255.000. Tato lokalita nabízí perfektní mix historie a moderního vybavení, s snadným přístupem k kulturním památkám Cartageny a nádherným plážím regionu.
Proces nákupu: co potřebujete vědět
Proces nákupu nemovitosti ve Španělsku se částečně liší od toho v Německu. Zde jsou hlavní kroky:
1. Přípravy
Důkladně se informujte o různých regionech a typech nemovitostí. Doporučuje se stanovit rozpočet a prozkoumat možnosti financování.
2. Právní podpora
Najměte si advokáta specializujícího se na nemovitostní právo ve Španělsku. Ten může zajistit, že proces nákupu proběhne hladce a splní všechny právní požadavky.
3. Rezervace
Po výběru nemovitosti se obvykle provádí rezervační platba, aby se objekt stáhl z trhu.
4. Kupní smlouva
Podepisuje se kupní smlouva ("Contrato de Compraventa") a skládá se záloha, která obvykle činí 10 % kupní ceny.
5. Notářský akt
Konečný nákup probíhá před španělským notářem. Při tom se provádí zbývající platba a obdržíte vlastnický list.
S tímto průvodcem a uvedenými projekty jste dobře vybaveni k získání svého vysněného domu ve Španělsku. Využijte příležitosti investovat v jedné z nejkrásnějších oblastí Evropy.
