Noticias & consejos
Descubre las últimas noticias sobre obra nueva en España. Desde tendencias del mercado y consejos de compra hasta guías regionales — todo lo que necesitas saber sobre inmuebles en la costa española.
Obra nueva frente a vivienda de segunda mano en España: cinco proyectos que ilustran las diferencias
En obra nueva en España se paga el 10% de IVA sobre el precio de compra; en segunda mano, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) oscila entre el 7% y el 10% según la comunidad autónoma. Esa diferencia, junto con los plazos de entrega y las garantías legales, determina qué opción resulta más conveniente para cada comprador.
Comprar obra nueva en la Costa del Sol: lo que deben saber los compradores extranjeros
Los apartamentos de obra nueva en la Costa del Sol arrancan desde 370.000 € en Fuengirola y alcanzan los 5.000.000 € en villas en Casares. Esta guía detalla los costes reales de adquisición, las etapas contractuales y cinco proyectos representativos de la zona.
Obra nueva en Marbella: lo que los inversores deben saber antes de comprar
Las villas y apartamentos de obra nueva en Marbella se mueven en una horquilla de precios que va desde aproximadamente 2,17 millones hasta más de 6,4 millones de euros. Este artículo analiza cinco proyectos actualmente disponibles, los costes de adquisición más allá del precio de compra y los pasos concretos para cerrar la operación.
Invertir en obra nueva en Marbella: lo que todo comprador serio debe saber
Las villas y apartamentos de obra nueva en Marbella oscilan actualmente entre €2.167.250 y €6.400.000 en los proyectos aquí analizados, con costes de adquisición que añaden entre un 10 y un 13 % adicional sobre el precio de compra. Este artículo repasa cinco proyectos activos, los pasos fiscales y legales implicados, y las diferencias clave entre compra sobre plano y llave en mano en este mercado.
Inmuebles en España como inversión: qué rinde realmente el alquiler
Los rendimientos brutos de alquiler del 4 al 7% que se citan habitualmente para el mercado español dependen en gran medida de los costes de compra, la normativa local y el tipo de inmueble. Este artículo examina esos factores junto a cinco proyectos de obra nueva en la Costa del Sol, la Costa Blanca y la Costa Cálida.
Obra nueva en Costa Blanca en 2026: cinco proyectos desde Dénia hasta Benidorm
Desde un bungaló a 289 900 € en Pilar de la Horadada hasta una villa a 1 080 000 € en Benidorm, el mercado de obra nueva en Costa Blanca ofrece en 2026 una horquilla de precios y tipologías muy amplia. Este análisis compara cinco proyectos concretos y detalla los costes reales que todo comprador extranjero debe calcular desde el primer momento.
Proyectos de obra nueva en la Costa Blanca en 2026: cinco residencias con precios comparados, de Pilar de la Horadada a Benidorm
En 2026, los precios de obra nueva en la Costa Blanca arrancan en 289.900 € para un bungalow de 3 habitaciones en Pilar de la Horadada y alcanzan 1.080.000 € para una villa de 3 habitaciones en Benidorm. Este artículo compara cinco proyectos concretos, detalla los gastos de compraventa y explica los pasos del proceso para un comprador extranjero.
Obra nueva en la Costa Blanca en 2026: cinco proyectos desde €249.000
Cinco proyectos de obra nueva actualmente listados en la Costa Blanca van desde €249.000 por una casa adosada en El Verger hasta €3.475.000 por una villa de cinco dormitorios en Jávea. Esta guía detalla qué ofrece cada desarrollo, qué costes de compra hay que prever más allá del precio de venta y cómo funciona el proceso de adquisición para compradores no residentes.
Torrevieja como residencia habitual: lo que conviene saber antes de comprar
Torrevieja cuenta con más de 100 nacionalidades entre sus residentes y una conexión directa con el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 45 minutos en coche. Este artículo analiza las ventajas e inconvenientes concretos de vivir aquí y presenta cinco proyectos de obra nueva con precios entre €309.900 y €1.630.000.
Garantía bancaria en obra nueva en España: cómo funciona la protección de tus pagos a cuenta
Quien compra obra nueva en España y realiza pagos antes de la entrega tiene derecho por ley a una garantía bancaria o póliza de seguro que cubra esas cantidades. Este artículo explica cómo funciona el sistema, qué debe contener el contrato y qué proyectos —desde Torremolinos hasta Altea— quedan sujetos a esta obligación.
Dónde compran vivienda los compradores británicos en la Costa del Sol — y cuánto cuesta
De Manilva al extremo oeste hasta la Milla de Oro de Marbella, los precios de obra nueva en la Costa del Sol oscilan entre €381.800 y más de €5.600.000. Saber qué zona se ajusta al presupuesto antes de visitar un piso piloto evita semanas de búsqueda improductiva.
Gastos notariales e impuestos en la compra de obra nueva en España: lo que se paga realmente sobre el precio de venta
En la compra de obra nueva en España se aplica un IVA del 10% sobre el precio escriturado, al que se suman gastos notariales, registrales y honorarios jurídicos que representan entre un 1,5% y un 2% adicional. Para una villa de 2.300.000 € en Teulada, eso supone un mínimo de 253.000 € en costes adicionales sobre el precio de venta.