Nya ansökningar om Spaniens Golden Visa är stängda sedan 3 april 2025. Ett bostadsköp ger inte automatiskt uppehållsrätt.
Vad har ändrats?
Spanien har avskaffat uppehållssystemet för investerare. Den tidigare fastighetsvägen från 500 000 € är inte längre tillgänglig för nya ansökningar.
Befintliga ansökningar och tillstånd
Övergångsregler gäller för ansökningar inlämnade före 3 april 2025 och befintliga tillstånd. Tillstånden gäller under sin giltighetstid; förlängningar prövas enligt reglerna vid det ursprungliga beviljandet.
Bostadsköp och uppehåll
Bostadsköp och ansökan om uppehåll är skilda frågor. Låt det spanska konsulatet eller en kvalificerad migrationsjurist bedöma din situation.
Officiella källor
Vanliga frågor
Varför köpa nybygge i Spanien?
Nybyggen i Spanien erbjuder modern finish, energieffektiv konstruktion, byggarens garantier och ofta gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar.
Hur kan Alistora hjälpa mig att köpa?
Alistora är en oberoende portal som samlar nybyggnadsprojekt i Spanien. Vi kopplar dig med lokala betrodda partners som guidar dig genom hela köpprocessen.
Hur lång tid tar det att köpa fastighet i Spanien?
Köpprocessen i Spanien tar vanligtvis 6-12 veckor efter undertecknande av reservationskontraktet. För nybyggen kan leveransen ta 12-24 månader.
Vilka kostnader ska jag förvänta mig vid köp i Spanien?
Räkna med ca 10-13% extra kostnader utöver köpeskillingen, inklusive överlåtelseskatt (ITP) eller moms (IVA), notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatarvoden.
