Nye ansøgninger om Spaniens Golden Visa er lukket siden 3. april 2025. Et boligkøb giver ikke automatisk opholdsret.
Hvad er ændret?
Spanien har afskaffet opholdsordningen for investorer. Den tidligere ejendomsordning fra 500.000 € er ikke længere åben for nye ansøgninger.
Eksisterende ansøgninger og tilladelser
Overgangsregler gælder for ansøgninger indgivet før 3. april 2025 og eksisterende tilladelser. Tilladelserne er gyldige i deres løbetid; forlængelser vurderes efter reglerne ved den oprindelige udstedelse.
Boligkøb og ophold
Boligkøb og ansøgning om ophold er separate forhold. Få din situation vurderet af det spanske konsulat eller en kvalificeret immigrationsjurist.
Officielle kilder
Ofte stillede spørgsmål
Hvorfor købe nybyggeri i Spanien?
Nybyggeri i Spanien tilbyder moderne finish, energieffektivt byggeri, bygherregarantier og ofte fællesfaciliteter som swimmingpools og haver.
Hvordan kan Alistora hjælpe mig med at købe?
Alistora er en uafhængig portal, der samler nybyggeriprojekter i Spanien. Vi forbinder dig med lokale betroede partnere, der guider dig gennem hele købsprocessen.
Hvor lang tid tager det at købe ejendom i Spanien?
Købsprocessen i Spanien tager typisk 6-12 uger efter underskrift af reservationskontrakten. Ved nybyggeri kan afleveringen tage 12-24 måneder.
Hvilke omkostninger skal jeg forvente ved køb i Spanien?
Forvent ca. 10-13% ekstra omkostninger ud over købsprisen, herunder overdragelsesskat (ITP) eller moms (IVA), notargebyrer, registreringsgebyrer og advokatgebyrer.
