Новости и советы
Узнайте последние новости о новостройках в Испании. От рыночных тенденций и советов по покупке до региональных гидов — всё, что нужно знать о недвижимости на побережье Испании.
Краткосрочная аренда в Испании: лицензии, правила и реальная доходность
Сдача испанской недвижимости в аренду без муниципальной туристической лицензии грозит штрафами до €90 000 — в зависимости от региона. Статья разбирает порядок получения разрешения, налоговые обязательства и конкретные проекты на испанском побережье, подходящие для аренды.
Новостройки на Коста-Бланка в 2026 году: пять проектов с фиксированными ценами — от Кальпе до Пилар-де-ла-Орадады
От 284 900 € за бунгало в Пилар-де-ла-Орададе до 899 000 € за пентхаус в Кальпе: рынок новостроек Коста-Бланка в 2026 году чётко сегментирован по географическому принципу. В этой статье — пять проектов из базы данных Alistora с точными ценовыми диапазонами и расчётом сопутствующих расходов при покупке.
Покупка новостройки в Испании: полное руководство для иностранных покупателей
Иностранные покупатели новостроек в Испании уплачивают IVA (НДС) в размере 10% от цены сделки вместо налога на передачу имущества, а также нотариальные, регистрационные и юридические расходы — в совокупности 12–14% сверх стоимости объекта. В руководстве разобран каждый этап сделки и приведены пять актуальных проектов на Коста-Бланке, Коста-Кálиде и Коста-дель-Соль.
Новостройка или вторичное жильё в Испании: пять объектов для сравнения
При покупке новостройки в Испании уплачивается 10% IVA от цены сделки; при покупке вторичного жилья — ITP в размере 6–10% в зависимости от региона. Разница в налоговой нагрузке, сроках строительства и гарантиях определяет, какой вариант обоснован в конкретной ситуации.
Покупка новостройки на Коста-дель-Соль: что нужно знать иностранному покупателю
Цены на новые апартаменты на Коста-дель-Соль начинаются от 370 000 € в Фуэнхироле и достигают 5 000 000 € за виллы в Касаресе. В этом материале — реальные затраты на сделку, последовательность contractual этапов и пять репрезентативных проектов региона.
Новостройки в Марбелье: что важно знать инвестору перед покупкой
Новые виллы и апартаменты в Марбелье предлагаются сейчас в диапазоне от примерно 2,17 млн до более чем 6,4 млн €. В этой статье — конкретные проекты с ценами, реальные сопутствующие расходы и последовательность шагов до подписания сделки.
Инвестиции в новостройки Марбельи: что важно знать серьёзному покупателю
Новые виллы и апартаменты в Марбелье в рассматриваемых проектах стоят от €2 167 250 до €6 400 000, а сопутствующие расходы на оформление добавят ещё 10–13% сверх цены покупки. В статье разобраны пять актуальных проектов, налоговые и юридические этапы сделки, а также принципиальные различия между покупкой на этапе строительства и готового жилья.
Недвижимость в Испании как инвестиция: что реально приносит аренда
Валовая доходность аренды испанской недвижимости в 4–7% часто фигурирует в рекламных материалах, однако реальный результат определяется расходами на покупку, местными правилами аренды и типом объекта. Ниже эти факторы рассматриваются применительно к пяти конкретным проектам новостроек на Costa del Sol, Costa Blanca и Costa Cálida.
Новостройки на Коста-Бланка в 2026 году: пять проектов от Дении до Бенидорма
От бунгало за 289 900 € в Пилар-де-ла-Орадада до виллы за 1 080 000 € в Бенидорме — рынок новостроек на Коста-Бланка в 2026 году охватывает широкий диапазон цен и типов недвижимости. Обзор сравнивает пять конкретных проектов и разбирает реальные затраты, с которыми сталкивается иностранный покупатель сверх цены договора.
Новостройки на Коста-Бланка в 2026 году: сравнение цен на пять жилых комплексов — от Пилар-де-ла-Орадады до Бенидорма
В 2026 году цены на новостройки Коста-Бланка варьируются от 289 900 € за бунгало с тремя спальнями в Пилар-де-ла-Ораде до 1 080 000 € за виллу с тремя спальнями в Бенидорме. В статье сравниваются пять конкретных объектов, разбираются обязательные расходы при покупке и поэтапно описывается сделка для иностранного покупателя.
Новостройки на Коста-Бланка в 2026 году: пять проектов от €249 000
На Коста-Бланка сейчас представлено пять новых жилых проектов с ценами от €249 000 за таунхаус в Эль-Вержере до €3 475 000 за виллу с пятью спальнями в Хавее. В этом материале — параметры каждого объекта, расчёт сопутствующих расходов и порядок сделки для нерезидентов.
Торревьеха как постоянное место жительства: что нужно знать голландским покупателям
Торревьеха насчитывает более 100 национальностей среди жителей и находится примерно в 45 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче — факты, которые делают город реальным вариантом для голландцев. В статье разобраны конкретные плюсы и минусы, а также пять новостроек в городе с ценами от €309 900 до €1 630 000.