Nachrichten & Tipps
Entdecken Sie die neuesten Nachrichten über Neubau-Immobilien in Spanien. Von Markttrends und Kauftipps bis hin zu Regionsführern — alles, was Sie über Immobilien an der spanischen Küste wissen müssen.
Neubau versus Bestandsimmobilien in Spanien: fünf Projekte im Vergleich
Beim Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien fallen 10 % IVA auf den Kaufpreis an; bei Bestandsimmobilien beträgt die Grunderwerbsteuer (ITP) je nach Region 6–10 %. Dieser Unterschied, kombiniert mit Bauzeiten und gesetzlichen Gewährleistungen, ist kaufentscheidend.
Neubau auf der Costa del Sol kaufen: Was ausländische Käufer wissen müssen
Neubauwohnungen auf der Costa del Sol beginnen bei 370.000 € in Fuengirola und reichen bis zu 5.000.000 € für Villen in Casares — ein Preisgefälle, das sehr unterschiedliche Teilmärkte widerspiegelt. Dieser Artikel erläutert die tatsächlichen Erwerbskosten, die Vertragsschritte und fünf repräsentative Neubauprojekte der Region.
Neubauimmobilien in Marbella: Was Investoren vor dem Kauf wissen sollten
Neubauvillen und -apartments in Marbella bewegen sich aktuell in einer Preisspanne von rund 2,17 Millionen bis über 6,4 Millionen Euro — eine Bandbreite, die unterschiedliche Investitionsstrategien ermöglicht. Dieser Artikel zeigt, welche konkreten Projekte derzeit verfügbar sind, was über den Kaufpreis hinaus anfällt und worauf ernsthafte Käufer achten sollten.
In Marbella neu bauen lassen: Was ernsthafte Käufer wissen müssen
Neubauvillas und -apartments in Marbella werden derzeit zwischen 2.167.250 € und 6.400.000 € angeboten – zuzüglich Erwerbsnebenkosten von 12–13 % auf den Kaufpreis. Dieser Artikel analysiert fünf aktive Projekte, die steuerlichen und rechtlichen Schritte sowie die wesentlichen Unterschiede zwischen Off-Plan- und schlüsselfertigen Käufen in diesem Marktsegment.
Immobilien in Spanien als Kapitalanlage: Was bringt die Vermietung konkret?
Bruttorenditen von 4 bis 7 % werden für spanische Immobilien häufig genannt – der tatsächliche Ertrag hängt jedoch von den Erwerbsnebenkosten, den lokalen Vermietungsregeln und der Objektart ab. Dieser Artikel setzt diese Faktoren neben fünf konkrete Neubauprojekte an der Costa del Sol, Costa Blanca und Costa Cálida.
Neubauimmobilien an der Costa Blanca 2026: fünf Projekte zwischen Dénia und Benidorm
Von einem Bungalow für 289.900 € in Pilar de la Horadada bis zu einer Villa für 1.080.000 € in Benidorm — der Neubaumarkt an der Costa Blanca zeigt 2026 eine deutliche Bandbreite. Dieser Überblick vergleicht fünf konkrete Projekte und erklärt, welche Kaufnebenkosten ausländische Käufer einplanen müssen.
Neubauimmobilien an der Costa Blanca 2026: fünf Projekte im Preisvergleich, von Pilar de la Horadada bis Benidorm
Die Kaufpreise für Neubauimmobilien an der Costa Blanca reichen 2026 von 289.900 € für ein Bungalow mit 3 Schlafzimmern in Pilar de la Horadada bis 1.080.000 € für eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Benidorm. Dieser Artikel vergleicht fünf konkrete Projekte aus der Alistora-Datenbank, erläutert die anfallenden Erwerbsnebenkosten und erklärt den Kaufprozess für ausländische Käufer.
Neubauimmobilien an der Costa Blanca 2026: fünf Projekte ab 249.000 €
Fünf Neubauprojekte an der Costa Blanca reichen von 249.000 € für ein Reihenhaus in El Verger bis 3.475.000 € für eine Fünf-Zimmer-Villa in Jávea. Dieser Überblick erläutert, was jedes Projekt bietet, welche Kaufnebenkosten einzuplanen sind und wie der Kaufprozess für nicht in Spanien ansässige Käufer abläuft.
Torrevieja als fester Wohnsitz: Was deutsche und niederländische Käufer wissen sollten
Torrevieja zählt über 100 Nationalitäten unter seinen Einwohnern und liegt rund 45 Fahrminuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Dieser Artikel beleuchtet die konkreten Vor- und Nachteile der Stadt und stellt fünf Neubauprojekte mit Preisen zwischen 309.900 € und 1.630.000 € vor.
Bankgarantie beim Neubaukauf in Spanien: So sind Ihre Anzahlungen gesichert
Wer in Spanien eine Neubauimmobilie kauft und vor der Übergabe Ratenzahlungen leistet, hat gesetzlichen Anspruch auf eine Bankgarantie oder Versicherungspolice, die diese Beträge absichert. Dieser Artikel erklärt, wie das System funktioniert, was der Kaufvertrag enthalten muss und welche konkreten Projekte – von Torremolinos bis Altea – darunter fallen.
Wo britische Käufer an der Costa del Sol kaufen – und was es kostet
Von Manilva im äußersten Westen bis zur Golden Mile von Marbella reichen die Neubaupreise an der Costa del Sol von €381.800 bis über €5,6 Millionen. Wer vor der ersten Besichtigung weiß, welches Gebiet zum eigenen Budget passt, spart sich wochenlange Umwege.
Notarkosten und Steuern beim Neubaukauf in Spanien: was über den Kaufpreis hinaus anfällt
Beim Neubaukauf in Spanien fallen 10 % IVA (Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis an, dazu Notar-, Register- und Rechtskosten von zusammen durchschnittlich 1,5 bis 2 %. Wer eine Villa für €2.300.000 in Teulada erwirbt, rechnet mit mindestens €253.000 an Nebenkosten.